公司转租厂房账务处理怎么做?
例：1月1日，A企业租赁了甲企业拥有的厂房，合同金额每年10万，同日，以每年15万转租给B企业。
按照规定，一般纳税人不动产租赁服务，采用11%的税率计算应纳税额。小规模纳税人不动产租赁服务，一般按5%的征收率纳税。
假设A和甲企业均为一般纳税人，则:
1、A企业租入时，应按取得的增值税专用发票，做如下分录:
借：主营业务成本
借：应交税费—应交增值税—进项税额
贷：银行存款
2、出租给B企业时
借：银行存款
贷：主营业务收入
贷：应交税费—应交增值税—销项税额
转让厂房怎么做账务处理?
1、将厂房从账面上转出
借：固定资产清理(原值-折旧)
借：累计折旧
贷：固定资产–厂房
2、收到转让收入
借：银行存款
贷：固定资产清理
3、如果转让厂房价格超出固定资产原值的，还要交纳营业税
借：固定资产清理
贷：应交税金–营业税
4、结转转让净收益或净损失
(1)如果净收益
借：固定资产清理
贷：营业外收入
(2)如果净损失
借：营业外支出
贷：固定资产清理
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