租赁办公室需要缴纳的税有哪些呢?
答:对于租赁办公室,需要缴纳的税,小编为您整理了如下:
一、房屋租赁税:公司注册完毕,税务局会通知企业去缴纳房屋租赁税,这个税种源于房东出租房屋有所得,需要缴纳房屋租赁税。如果办公室房东是个人,税率是年租金*5%;如果房东是单位(公司),税率是17.65%。
二、注册资本印花税:税率是注册资本的万分之五。
三、增值税:一般纳税人税率是17%(不含特殊行业),但可以进行进项税额抵扣;小规模纳税人税率3%。
四、附加税:城建税的税率是增值税(或者营业税)的7%;教育附加税的税率是增值税(或者营业税)的3%;教育附加税的税率是增值税(或者营业税)的2%;
五、企业所得税:查账征收方式是利润*25%,核定征收方式按收入乘以核定的百分比得到应纳税所得额再乘以5%。
值得一提的是,房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税,个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税,计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税.
看完了上述小编的整理,对于租赁办公室需要缴纳的税,这下您应清楚了。更多关于税务方面的问题,尽在本网站的文章更新,欢迎您持续关注会计实务大全网。
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