出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋坐落及用途
甲方将 出租给乙方使用，该房间用途为 办公用房 ，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第二条 租赁期限
租期为 叁 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三条 租金及付款方式
该房屋月租金为 ，一年一付，乙方须支付年租金 元整给甲方，次年须提前五天支付房租。
第四条 双方义务
1、甲方保证拥有房屋合法使用，提供相应证明。
2、房屋房顶防水由甲方负责，日常的用水用电及小维修由乙方负责。
3、因乙方造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。
4、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
5、租赁期间，该房屋所发生的水、电、电话等费用由乙方负责。
6、租赁期间，乙方不得擅自中途退租、转租、转让房屋，若有特殊原因，须经甲方同意。
7、乙方营业产生的各种税费由乙方负责缴纳。
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
日期： 年 月 日