物业公司挂靠风险如何规避?
答:工程领域的施工资质挂靠现象很普遍,一般来说都是挂证不挂章(各类印章);
资质挂靠一般主要就是用你公司的资质承接工程(主要是招投标阶段),后期一般不再用你的资质了,可以委派挂靠你公司资质的负责人担任这个项目的负责人;
采用”不出事承认他,出事不承认他”的方式;
签署协议,约定彼此双方的权利义务,采取以下五种方式减轻你公司的风险和负担;
1、预交担保金;2、事后追偿;3、账户监管;4、项目考察;5、随即监督;
收费按照工程收入的点数收取,一般是5%-13%,自行约定;
当然没有一个100%规避风险的办法,只能靠上述办法减轻风险了.
物业公司挂靠的风险有哪些?
答:1、纳税人风险:
在挂靠经营模式下,根据双方意愿和协商的结果,既可能希望被挂靠人为纳税人,也可能希望挂靠人为直接纳税人;
2、开票风险:
增值税和其他税种有个很大不同之处在于,增值税很多违法处罚不仅来之于税法的相关规定,更来之于刑法.
就上述物业公司挂靠风险应该如何规避的相关问题,大家是否了解了呢?一般没有100%规避风险的办法,只能靠相关办法减轻风险,本文到此结束.
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