个人业主出租写字楼如何开增值税发票?
答:写字楼出租,缴纳的税款涉及:增值税、房产税、城建税、教育费附加、地方教育附件、印花税;
对于月销售额3万元以下的个人出租行为,一般不开具增值税专票.对于纳税人确需给对方开具专票的(承租方非个人),根据相关规定:
纳税人应当以书面形式提交放弃免税权声明,并报主管地税机关备案;
主管税务机关要告知纳税人,放弃免税、减税后,36个月内不得再申请免税、减税.
满足以上条件,地税机关按照现行有关规定计算缴纳增值税后,可以开具增值税专用发票.
代开房租发票需要携带什么资料?
答:代开房租发票需提供以下资料:
1、《代开普通发票申请表》(免填单,税务部门提供);
2、经办人身份证明原件及复印件;
3、合同和协议原件及复印件或付款方有效证明(开票金额2000元以上的提供);
4、房屋产权证明的原件及复印件(如无房产证应提供购房合同或居委会等书面证明说明房屋用途).
以上就是对于个人业主出租写字楼应该如何开增值税发票的相关内容介绍,希望本文能够帮助到大家解决疑问,更多相关精彩内容请持续关注会计实务大全网官网进行了解吧.
以上内容便是关于个人业主出租写字楼如何开增值税发票?的会计实务处理，包括个人业主出租写字楼如何开增值税发票?中涉及到的怎么做账，会计分录如何填写，会计人员怎么进行账务处理等。