企业购买房产应该如何记账?
答:公司购入的房产自己办公应如下:
借:固定资产
贷:银行存款或现金
计提折旧应记:
借:管理费用
贷:累计折旧
折旧年限为50年,残值率为3%-5%;
房屋维修基金不能记入房产的价值,应记入”管理费用-修理费”科目中.
企业给职工买房怎么做账?
答:可以走公司账,也可以走个人账,主要看公司奖励形式,有没有纳入资产的想法;
公司出资买房,会计核算属于公司购置固定资产入账;
其购房发票和办理的房产证明,应该显示公司名称,不应该写个人的名字,否则,无法入账;
如果是以奖励方式给员工个人的,直接可以走个人所得税.
一般情况下都是走公司帐,因为属于职工福利性质,是走福利费还是走工资补贴都可以.
不管哪种形式,只是是发现金给员工,都要上个人所得税.
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