物业管理费计入什么科目呢?
答:管理费用中可另设个子目.
如,水电物管费.物业管理费应该计入:
借:营业费用:水电费/房租费/物业管理费-按二级明细设置
贷:银行存款/库存现金
房租费、物业管理费、水电费都属于管理费用(或营业费用)的核算范围.
如果是单位行政管理部门发生的房租费、物业管理费、水电费等,全部计入”管理费用”科目.
如果是单位销售营业部门发生的房租费、物业管理费、水电费等,全部计入”营业费用”科目.
物业管理费包括什么内容?
答:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用.
物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用.
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