房子没到期退房租可以开发票吗?
答:关于房子没到期退房租是否可以要求对方开具发票的问题,各地的税务政策都不太一样,可以具体咨询一下当地税务机关.
按照我国税收法律以及相关的租赁合同来说,一般情况下提前解约,押金不退的情况,租赁人是可以找房东向索要发票的.
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失.
房子没到期退房可不可退押金呢?
答:租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿.
押金是否退还则要从三个方面考虑:
一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);
二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;
三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租.
如果合同中没有约定”因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金.
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