一般纳税人卖外地房产是自己开票吗?
一、根据《国家税务总局关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第18号)规定：“……自2016年5月1日起施行”
二、根据《国家税务总局关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第18号)规定：“ 第十六条 一般纳税人销售自行开发的房地产项目，自行开具增值税发票。
第十七条 一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。
一般纳税人开票有哪些问题?
1.不论你开出去的是普票还是专用票，都交17%的销项税，而你取得的增值税专用发票可以抵扣，跟开普票无关。
2.不可以用私人的名字开票，只要你公司开发票，户头当然是你公司的名字，而且一般纳税人也不可以到税务局代开发票。
3.尽管你的客户不要发票，但你可以开个普通发票(因为普通发票内容不像专用发票要求的那么多)，或者干脆不开具发票只确认收入，也要申报纳税(该收入可放在纳税申报附表一的未开票栏次填写)。
只要你不偷税，把不开具发票的收入该交的税交了就可以了。
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