房地产企业收到建安类发票如何做账务处理?
答:相关分录如下:
付款时:
借:预付账款–某公司
贷:银行存款
收到发票之后:
借:在建工程
贷:预付账款–某公司
按所开建筑业发票金额:
借:应收账款–**单位
贷:主营业务收入
按所缴纳的税费:
借:主营业务税金及附加
借:管理费用-印花税
贷:现金或者银行存款
根据相关规定:提供建筑服务,纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时,应在发票的备注栏注明建筑服务发生地县(市、区)名称及项目名称.
房地产企业还需要建安发票吗?
答:一般还是需要的,是增值税发票.
对于收取发票的企业来说,增值税的进项税额凡能抵扣的尽量抵扣、凡不需计入成本的尽量不计入成本,这是企业的节税目标.但需以够合理和不违法作为前提.
建安发票牵涉的税额可能比较大,税务机关对这种发票的管理一般都很严格,很多地方除了规模大,核算好的企业才允许领用自开,其他一般的纳税人都不允许领用自开的,要发生了业务才能到税务机关开具,因为在很多地方的地税收入中,特别是小的县城,建筑营业税占到40%甚至更高.
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