房产转让怎么做会计分录?
答:相关分录如下:
1、处置房屋
借:固定资产清理
借:累计折旧
贷:固定资产-房屋
2、取得房屋转让费
借:银行存款
贷:固定资产清理
3、支付清理费用,计提相关税费
借:固定资产清理
贷:银行存款
贷:应交税费
4、结转房屋转让损益
1)净收益
借:固定资产清理
贷:营业外收入
2)净亏损
借:营业外支出
贷:固定资产清理
房产转让需要缴纳税吗?
答:房产转让需要缴纳税如下:
一、契税(受让人缴纳)
二、印花税
三、营业税
四、个人所得税
五、房屋出租、转租的税收
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