土地转让只写到金额是否包含税费约定?

土地转让只写到金额是否包含税费约定?

土地转让合同约定过户过程中发生的相关任何行政收费由受让方承担，而土地增值税属于行政收费的范围，故按照合同约定土地增值税应由受让方承担。

土地转让交易当事人如欲达到由受让方承担土地增值税等税费的交易目的，应当在转让合同中直接约定“土地转让所发生的一切税费”均由受让方承担，并应尽可能明确具体税种。

仅约定土地过户费用由受让方承担的，可能会对土地增值税等税费是否属于土地过户费用发生争议，实践中亦有司法案例认为土地转让相关税费不属于土地过户费用。

土地转让合同可约定由受让方承担土地转让相关税款，该约定并不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效约定。

土地出让需缴纳税费吗?

需要，有营业税、城建税、土地增值税、所得税、印花税等。

有关的各税种的税率问题，大家可以查看往期文章。

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