购车位锁应计入什么科目?
答:购买车位锁如下:
一般购买车位锁应计入管理费用:
借:管理费用-汽车费用
贷:银行存款或现金
如果是物业公司车位锁:
属于非户内自用设备,分两种情况:
1、自己加装的纯属自用设备;
2、统一加装的物业有管理维修的义务.
【注意】:具体科目视情况用途而定.
【购车位锁科目的相关问题】:
在小区内购买停车位需要注意哪些地方?
答:如果地下车位车库建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对
购房人出售产权,但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人.
在房屋买卖合同中,开发商必须申明该小区里的地下车位车库的产权属于单独转让,
不随房子一起卖.如果没有类似的文字说明,地下车位车库也应当归业主按份共有,其收
益也应归业主.
根据相关规定:
租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.
消费者租赁车位车库(就是所谓的销售使用权),最长期限也只有20年,20年后是不受法
律保护的.
想要购买停车位的消费者,一定要看出售的车位是否有产权证,以及土地使用权限问题.
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