1.做融资租赁销售需要具备哪些财务知识
融资租赁从业人员需具备的6方面专业知识:
一、金融知识
融资租赁是基于租赁物的融资,实际属于金融行业,在交易结构设计、资金对接时会涉及金融知识,利率风险、汇率风险防范是金融衍生工具知识运用的基本要求。
二、法律知识
融资租赁业务会以很多契约体现,如何规避厂商、承租人的风险?合同法、物权法等等是从业者必须掌握的知识。
三、税法知识
增值税、印花税、企业所得税及发票知识是从业者必须掌握的知识,否则可能出现觉得挣钱,而实际是亏钱情况。
四、会计知识
如何满足承租人出表与否的需求?如何能更好的从金融机构融资?都与财务知识有关。
五、监管规定
商务部、外管局等部门都会有相关规定,也是从业者必须了解掌握的。
六、行业知识
融资租赁项目定位哪个行业,会体现出不同的特点。从业者必须掌握行业特点,才能防范风险。
2.融资租赁业务员主要做什么工作
偏向销售,但同事要兼具谈判、信审、财务等综合能力。
主要工作就是开发供应商渠道,取得客户。但有客户,但客户太烂通不过审批也不行。所以并非传统销售,要求有一定的综合能力。
应该说发展空间还是蛮大的。
工作压力要根据不同的租赁公司来区分,像一些台资租赁公司的工作压力就比较大。
总体来说,这个行业目前的精英多为男性,但我个人没感觉到女性有什么劣势。
相对于审计来说,是完全不同的工作性质。审计对于从业人员的专业素质要求更高,但工作也相对单调一点。
如何选择,我提供一个建议,仅供参考。
如果你的朋友形形色色各有不同,那你比较适合做融资租赁。
如果你的朋友相对逼格较高、严肃、传统,那你适合审计。
3.想学习一下融资租赁的知识,请专业人士推荐几本好书啊
基础理论与实务操作:
1. 《如何投资和经营融资租赁公司》屈延凯
2. 《中小微企业融资租赁操作实务白皮书》前海融资租赁俱乐部、广东中信融资租赁有限公司
3. 《信托与融资租赁》马丽娟
4. 《融资租赁及其宏观经济效应》史燕平
5. 《融资租赁原理与实务》史燕平
6. 《工程机械融资租赁实务和风险管理》张巨光、沙泉
7. 《基础设施融资租赁》谭向东
8. 《融资租赁在中国:问题与解答》姜仲勤
9. 《融资租赁若干问题研究和借鉴》李鲁阳
10. 《融资租赁实务精解与百案评析》郭丁铭 、罗时贵
11. 《融资租赁制度概论》 史树林、乐沸涛
12. 《中国融资租赁现状与发展战略》 高圣平
13. 《融资租赁公司经营:策与术》 李喆
14. 《金融租赁业务操作实务与图解》高卓、张媛媛
15. 《汽车租赁》张一兵
16. 《融资租赁与节能环保投融资》史燕平 刘若鸿
17. 《商业保理操作实务》秦国勇
18. 《高速铁路、城际轨道和城市地铁融资租赁研究》周晓津
风险管理:
19. 《融资租赁风险管理》程东跃
20. 《融资租赁项目风险分析:知与行 》李喆
21. 《融资租赁风险控制》)胡阳、孙宗丰
财税:
22. 《融资租赁会计》王少勇
23. 《融资租赁计价方法》李文华、王树春
24.《融资租赁的税收》
法律:
25. 《融资租赁法律实务》秦国勇
26. 《融资租赁法律手册》张稚萍
27. 《融资租赁登记与取回权》高圣平
28. 《融资租赁运作实务与法律风险防范》李中华
29. 《融资租赁合同纠纷》江必新
30. 《最高人民法院关于融资租赁合同司法解释理解与适用》最高人民法院民事审判第二庭、奚晓明
31. 《企业常用合同范本(租赁、融资租赁合同)》钟安惠
32. 《中德融资租赁法律制度比较研究》胡晓媛
33. 《融资租赁的监管》李鲁阳、张雪松
年度研究报告:
34. 《中国融资租赁行业2015年度报告》中国融资租赁三十人论坛、零壹融资租赁研究中心
35. 《中国融资租赁行业2014年度报告》中国融资租赁三十人论坛
36. 《2014年中国融资租赁业发展报告》中国租赁联盟、天津滨海融资租赁研究院
37. 《中国融资租赁业年鉴(2013年卷)》 (中国租赁蓝皮书) 杨海田等
38. 《融资租赁蓝皮书:中国融资租赁业发展报告(2014~2015) 》李光荣、王力
国外图书:
39. 《租赁与资产融资——执业者的综合指南》克里斯布比耶
40. 《设备租赁完全手册?交易商指引:格式、清单和工作表》理查·M.康提诺
41. 《 租赁资产组合管理:如何提高回报并控制风险》汤森·沃克
42. 《租赁与资产融资:执业者的综合指南 》汤森·沃克
4.你好,看了你很多的回答,对我帮助很大
我个人觉得是一样的。
一、项目经理:
属于业务部门,也即前台销售部门,负责客户的营销、业务结构设计、出具完整方案、发起审批、一直到最后付款、付款后的维护关系等。
二、业务员:
因为租赁公司还有好多部门,各个部门都可以叫做业务员吧?不是很确定,各公司叫法不一,如果是在业务部门,那就是一样的。如果是在别的部门,那就视具体工作而言了,比如审批、支持、财务、资金等部门。
三、专业知识:
(1)项目贷款相关经验
国内的主要涉及行业风险、区域财政、交易结构等;
境内外的涉及国别风险、国际贸易,结构化融资等。
此外项目信贷需要的一般金融从业知识不多介绍了,一般文科金融财务商科等毕业的,问题都不大。
(2)外加一部分财务、税务、法律知识做辅助。
5.融资租赁公司的业务有哪些
1。
直接融资租赁 中租根据承租企业的选择,向设备制造商购买设备,并将其出租给承租企业使用。租赁期满,设备归承租企业所有。
适用于固定资产、大型设备购置;企业技术改造和设备升级。 2。
售后回租 承租企业将其拥有的设备出售给中租,再以融资租赁方式从中租租入该设备。 中租在法律上享有设备的所有权,但实质上设备的风险和报酬由承租企业承担。
适用于流动资金不足的企业;具有新投资项目而自有资金不足的企业;持有快速升值资产的企业。 3。
厂商租赁 厂商租赁是设备制造厂商与中租结成战略合作伙伴,以融资租赁方式为购买其产品的客户进行融资,并进行后续设备资产管理的一种业务模式。 适用于设备制造厂商。
4。杠杆租赁 由中租牵头作为主干公司,为一个超大型的租赁项目融资的租赁方式。
中租通过成立一家项目公司,通过投入租赁物购置款项的部分金额,即以此作为财务杠杆,为租赁项目取得全部资金。 适用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。
5。联合租赁 中租与国内其他具有租赁资格的机构共同作为联合出租人,以融资租赁的形式将设备出租给承租企业。
合作伙伴一般为租赁公司、财务公司或其他具有租赁资格的机构。 6。
委托租赁 中租接受委托人的资金或租赁标的物,根据委托人的书面委托,向委托人指定的承租人办理融资租赁业务的一种租赁方式。 租赁期内租赁物的所有权归委托人。
此模式可实现与投资机构、优势企业进行租赁投资合作。 7。
转租赁 转租赁是以同一物件为标的物的融资租赁业务。在转租赁业务中,中租从其他出租人处租入租赁物件再转租给承租人,租赁物的所有权归第一出租方。
6.融资租赁业务的基本流程是怎样的
融资租赁业务的基本流程是:(1) 承租人、出租人双向选择。
融资租赁业务可以由承租企业发起, 也可以由融资租赁公司主动寻找客户。承租企业在确定采用融资租赁方式取得设备使用权的前提下,应认真选择租赁公司,了解租赁公司的以 往业绩、融资条件、租赁费用等,并加以比较,选择适合自己的租赁公司;(2) 承租人提交租赁申请及资料。
承租企业向租赁公司提出书面申 请,并填写租赁申请书,并需提交所需的相关材料;(3) 出租人受理承租人的申请并展开调查。出租人受理承租人的租 赁申请后,要对承租人的基本状况展开调查。
租赁公司对承租企业的基本情况审査一般包括该企业的产业特点、经营状况、财务报表、现金流 量、项目情况、偿还能力、担保等方面;(4) 租赁公司租赁项目的审査。 租赁双方达成初步意向后,能否向企 业提供租赁服务,需由租赁公司对租赁项目进行审查,以确保出租方的利益。
审查的内容一般包括:承租人的资信情况、承租人的经营管理能 力、承租人的盈利能力、承租人的关联企业、承租人的地域因素、承租人 的债务状况等。经审査后认可,租赁公司对该融资租赁项目内部立项,并 需完成内部的相关审批手续;(5) 签订相关合同。
融资租赁需要签订两份合同,一是购货合同。购 货合同应由承租人、出租人和供货商三者参加签订。
在委托租赁的情况下,由租赁公司向供货商订购,并签订订货合同,同时由承租人副签;二是租赁合同。经过租赁公司审查,认为切实可行后,承租企业与租赁公司进人实质性谈判阶段。
若双方达成共识,则签订租赁合同。租赁公司与供 货方的供货合同,与贷款银行的贷款合同也应立即或同时签订。
承租人 与出租人签订的租赁合同是重要的法律文件,双方应对租赁合同的具体 内容平等协商达成统一,租赁合同应重点协商租金、租金支付的方式、手 续费率、租期、利息率等双方的权利、义务。 (6) 融资购买设备支付货款。
供货商应根据合同规定的日期,将设备 直接交给承租企业,承租企业负责验货、办理交接手续,租赁公司根据此情况向供货商支付设备货款。(7) 支付租金。
承租企业按合同规定的租金数额、支付方式等,向租 赁公司支付租金。(8) 租赁期满租赁资产的处置。
融资租赁合同期满时,承租企业应按 租赁合同的规定,实行退租、续租或留购。