1.棚户区改造包括什么
棚户区改造包括城市棚户区改造、国有工矿棚户区改造、国有林区棚户区改造、国有垦区危房改造等。
棚户区改造是重大的民生工程和发展工程。2008年以来，各地区、各有关部门贯彻落实党中央、国务院决策部署，将棚户区改造纳入城镇保障性安居工程，大规模推进实施。
2008~2012年，全国改造各类棚户区1260万户，有效改善了困难群众住房条件，缓解了城市内部二元矛盾，提升了城镇综合承载能力，促进了经济增长与社会和谐。《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》（国发〔2013〕25号），要求进一步加大棚户区改造力度，让更多困难群众的住房条件早日得到改善，同时，有效拉动投资、消费需求，带动相关产业发展，推进以人为核心的新型城镇化建设，发挥助推经济实现持续健康发展和民生不断改善的积极效应。
棚改安置住房的供应对象是居住在棚户区的居民，其中多为低收入和中等偏下收入住房困难家庭。采取财政补助、银行贷款、企业支持、群众自筹、市场开发等多渠道筹集资金。
对城市和国有工矿棚户区改造项目，实行免征城市基础设施配套费等优惠政策。
2.棚户区改造的建设项目有哪些
（一）城市基础设施建设费的征收基数，以批准的年度投资计划的建筑面积（包括地下建筑面积）为准。
（二）城近郊区内的建设项目，住宅每平方米160元，非住宅每平方米200元。 （三）远郊区县征收标准由各区、县人民政府提出，并报市发展改革委审批，但不得高于城八区和下述情况征收标准：下列城近郊区内建设项目城市基础设施建设费，住宅按每建筑平方米60元征收，非住宅按每建筑平方米100元征收： 1。
能源、交通、市政公用设施。不包括主管部门办公、生活及其它建设项目。
2。学校的教学设施。
包括教学楼、实验楼、图书馆、体育场（馆）、学生宿舍、教工单宿、会堂、学生食堂、教工食堂等。 3。
中小学教师宿舍。包括职业高中，不包括中专、中技。
4。 污染治理、环境保护设施。
包括废（污）水、废气、粉（烟）尘、噪音、废物、电磁辐射等污染治理设施以及水源保护、环保监测等环境保护设施。 5。
看守所、收审所、劳教所、监舍。 6。
火葬场、骨灰堂、殡仪馆。 7。
军队的战士营房，单身干部宿舍，各类阵地、机场、靶场、训练及通信设施，作战指挥用房，军需、军械的储备、修理用房。 8。
国家批准的军工专项工程。 9。
建筑面积300平方米以下的单项零星建设项目。 10。
工业技术更新改造项目。 11。
市政府文件规定免交城市基础设施建设费但不免交城市基础设施“四源“建设费的其它建设项目。
3.棚户区改造流程有哪些呢
一、前期准备 （一）项目选址：选址定点和划红线及设计条件、规划设计、建设方案（集中新建为初步设计，配建为实施方案）及审批等环节。
包括办理（规划部门出具选址意见书、用地规划许可证、规划用地拆迁红线图、国土部门出具用地意见）； （二）项目立项（市发改委办理）； 二、房屋拆迁 （一）被拆迁人提供产权依据、有效身份证； （二）拆迁工作人员审核确认、进行测绘、评估，三个工作日出具评估报告，并公示7天； （三）对评估公示结果无异议的，由拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议； （四）选择产权调换的，按签订协议的先后顺序选房；选择货币补偿的，按照签订协议的金额到银行领取补偿款，规定期限内完成搬迁的，在房屋拆迁市场评估价基础上奖励8%； （五）搬迁完毕并交房，经拆迁工作人员验收签字； （六）组织拆除。 三、政府供地（行政划拨或挂牌出让）； 四、建设阶段 包括工程施工图设计审查备案、放线与验线和规划许可，招标投标，安全质量监督（含委托监理），办理《建设工程施工许可证》和签订施工合同、施工建设及管理等环节。
五、验收阶段 包括房屋和涉及规划、消防、环保、市政园林、防雷以及给排水等管线工程的验收和建设工程竣工验收备案。 六、分配、管理流程 （一）私房 按拆迁户签订协议时的先后顺序，将选定的房屋分配至拆迁户。
入住后的小区管理由物业公司负责。 （二）直管公房、单位自管房的租赁户 1、向居住地社区居委会申请，居委会受理后，进行入户调查、组织居民小组评议、公示，合格的报区政府； 2、区政府委托街道办事处对申请人的情况进行复核，并公示，合格的由区住房保障机构汇总报市政府。
3、市政府委托市房地产管理局组织审核、公示，合格的，报市政府批准后采取摇号方式确定选房序号。 4、中签户选房。
5、中签户到市房地产经营管理处办理租赁手续。 6、由市房地产经营管理处负责管理廉租住房，包括收取租金、管理养护廉租住房。
4.棚户区改造规划工作是怎样的呢
改造规划要求 1、透明式的进行，对于棚户区的中央遗留产权问题进行有效的处理解决，将已经得到房屋产权的房屋，按照法定的程序进行补偿，要对棚户区的人民进行全方位的考虑他们各方面的承受的范围，同每项住房性质的政策进行有效的连接，将房屋被的拆迁的人民有效的进行安置 2、对于棚户区进行安置住房的项目进行相应的建设质量管理，应实行公开招标的方式同最好的单位进行合作，在工程质量监督的方面应大力的加强，对房屋的质量要能够确保。
避免因为房屋的质量好坏而导致纠纷现象发生。 3、对于棚户区的公共设施等要尽可能的完善，要尽可能的借鉴已经完成的棚户区在以前遗留下来的一些好的方面。
第一次将棚户区的改造归纳进棚户区规划中，每个地方都要通过将其底数分析清楚的情况下，加快编制改进2017到2017年棚户区的改造工作，涵盖中央在内的国有企业类型的棚户区也被归进棚户区的改造工作计划之中，其主要是在资源亏损型的地区。 对于能够进行集体工作成片改造的地域首先考虑。
5.棚户区改造的意义有哪些
实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境。
各地对棚户区改造实行了“保底”安置，安置标准普遍达到了户均45平方米以上，保证了实施改造后群众居住水平都能明显提高。棚户区改造还要求加强改造建设和安置住房分配过程的公开透明，维护棚户区群众的知情权和参与权，确保分配结果群众满意。
从这几年实践来看，扎实推进各类棚户区改造，既能改善民生，又是扩大内需的一项重要举措。棚户区改造产业关联度高，带动力强，不仅能够增加投资，而且能够带动消费，可以有效消化钢铁、建材、家电等上下游产能和产品。