1.零基础从事土地投资拓展这个岗位需要看什么书,就是想进入万科、
入职房地产投资岗推荐10本书：入门必读001《房地产投资岗入门指南》知乎出版 作者|牧诗 这应该是行业内第一本关于投资实战入门指引的书籍。
这本书我已写完出版3个月了，从知乎、亚马逊、豆瓣上的评论和评分来看，还不错。知乎评分9.1分，目前销量近2万。
我结合自己的实战经验，以投资全流程为主线包括投资人必备技能和素质等8大角度出发，语言通俗易懂，也算是我的一部诚意作品，向大家推荐。非常适合打算入门投资岗和工作3年左右的投资人学习。
002《工程经济学》中国建筑工业出版社 主编|刘晓君 推荐的这本书是我读书时候的课本，非常经典，它曾经让我深刻理解了资金的时间价值，如何计算资金的时间成本，如何更好的理解IRR、投资回收期、自有资金回报率等等财务指标，以及如何建立对于项目研判的初步财务框架。从事投资拓展工作，《工程经济学》可以说是必须一读的书籍，你必须时刻将资金的时间价值放到一个非常重要的位置，若本已学过这本书的朋友可以跨过，但没有基础初入这行的朋友们一定要读一读，且推荐大家一定购买以上版本（亲自验证有疗效）。
003《房地产税收面对面》机械工业出版社 朱光磊 陈正坤著 这本书曾是我在知识星球隆重推荐过的书籍。全书分为入门操作篇与高级解析篇两部分。
入门操作篇以房地产开发流程为主线，按开发的时间顺序介绍了房地产公司拿地、项目公司设立、融资、建造开发、开盘预售、竣工交房全流程各环节经常遇到的税收问题。高级解析篇首先介绍了企业所得税汇算清缴、土地增值税清算、涉外税收中的常设机构判定原则等房地产公司难以回避的更高一级的税收问题，然后以第一手资料介绍了兼收合并购地、精装房分劈成毛坯房与代装饰两个筹划案例，以案例来说明理论模型与税收实践的差距。
004《房地产开发会计与纳税实务》大连出版社 主编 |李曙亮 这本书也是我在知识星球重点推荐过的书籍。本书采用以房地产开发企业设立、获取土地、项目立项报批、开发建设、转让及销售等具体的业务流程为线索，以会计流程为补充的结构体系，对房地产开发各阶段涉及的税务与会计事项进行了分析，重点介绍了房地产开发企业的业务、会计和税务处理。
005《房地产项目投资分析》清华大学出版社 陈琳 谭建辉著 本书全面系统地论述了房地产开发项目投资全过程中应当研究和分析的主要问题及操作方法。主要包括房地产投资项目策划与可行性研究概述、投资环境分析、市场调查、市场定位、产品策划、开发流程与进度计划编制、投资费用估算、资金筹措、收入税金估算及投资计划安排、财务评价、风险分析、社会评价以及投资后评价等内容。
总之，适合初学者，入门可以多看看，书里面涉及房地产的各项内容非常全，很详实，很有收获，但理论性的东西稍多，若有相关案例再多点就更好了。006《房地产项目运营最佳实践》中信出版社 明源出品 早些年，“买地就挣钱，图纸也清盘”的草莽时代已经过去。
本书聚焦地产百强企业中的管理与成长标杆，深入地产企业的一线。剖析运营管理过程中的难点，以实战为本，探究运营管理的有效方法，提炼出可供直接参考、借用的房地产运营管理模式，绝对是最佳实践！对写报告也很有用。
地产人值得一读的好书。本书读者群主要为房地产中高层管理者，尤其推荐给房地产企业的董事长、总经理、项目运营负责人以及房企集团业务职能线的负责人和管理者。
007《土地使用权出让和转让》中国民主法制出版社 苏东著 本书将对每个问题的讲解分为宣讲要点、典型案例、专家评析、法条指引四个部分。首先通过宣讲要点明确提出法律知识点，然后将法律知识点带入典型案例，增加知识的受用性。
其次在专家评析部分就案例中的具体情况具体分析，以期做到对法律知识的活学活用，最后在法条指引部分罗列出相关的法条和司法解释，一来使得对问题的回答和知识点的阐述都有理有据，二来免去读者们四处寻找法律条文之累。投资人必不可缺财、税、法的基础知识。
《土地使用权出让与转让》主要给大家做了一个土地流转过程中相关法律法规的普及，其中涉及的法律主要有土地管理法、土地管理法实施条例、农村土地承包法、城市房地产管理法、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》等。008《一本书看透房地产》中国市场出版社 潜进著 本书涉及八大开发阶段——土地一级开发、投资管理与土地确权、规划方案设计、施工图设计、项目施工建设、项目预售、竣工验收备案、项目交付。
内容很全面很系统，读者一目了然，触类旁通，作为行业启蒙非常受用。009《房地产企业常见法律问题及风险防控》法律出版社 吕士威著 本书作者吕士威先生基于多年地产经验，站在房地产企业的立场，土地取得、项目投融资、施工建设、税收筹划、商品房预销售、争议解决等方面多发的法律风险和纠纷从实务角度进行分析，论证防范方案或解决办法。
全书以问题为导向，给予短小、精练、通俗、易懂的专业回答，案例值得详细研读。010《房地产企业并购实务手册》中国工信出版社 周济著 书中有企业并购流程操作指南和真实案例，。
2.投资人需具备的专业知识
如果你是一个以证券投资为职业的投资人首先应具备风险意识，因为证券市场是各路资金角逐的场所，逐利使得一部分人往往使用非常规的手段，常常会出现暴涨暴跌的现象，稍有差错就会损失巨大，甚至全军覆没。
其次，要锻炼成有反向思维的头脑，不能人云亦云，跟风盲从。
还要有一个山崩于前而面不改色的气魄和不以暂时盈亏而心慌意乱的心态，因为不稳定的心态，常常是犯错的根本。
最后，才是经验和知识，见多识广这句老话永远也不会过时。还有句话就是–该出手时就出手！
哈哈，其实证券投资没那么复杂，多看、多想、多操作就会熟能生巧，保证资金安全是盈利的基石。
3.毕业想做拓展训练 需要具备什么知识
拓展训练作为体验式培训的一种表现方式，在某种程度上凌驾于传统的培训！
所以作为一名专业的拓展教练，最基础的，也是最根本的技能就是—教练技术！
你本身有心理学的相关理论知识，建议你可以从目前拓展行业的常规项目开始学习、操作，学习项目的操作流程，随着你自身经验的累积，
熟悉了基础设施型项目的操作之后，你可以从以下几个方面强化和提升自身的知识积累：演讲口才、教练技术、九型人格、成功学、行销学、领导力这几个方面重点钻研！
4.进入风险投资领域需要哪些专业知识,能力,技能
一、掌握有关投资的基础知识作为一名合格投资者，首先要掌握有关投资的基础知识，如：经济学的一些基础知识、进行财务分析及技术分析时所需要的基础知识等。
另外，掌握一套适合自己的选股方法，了解投资个股的财务状况和获利能力、该股所处的产业背景以及评估当前市场的景气面、资金面等投资环境，最后确定是否是投资的最佳良机。曾有报道，一位老太太由于不懂权证是什么，只觉得价格最便宜，就把她的养老钱全部投入了权证市场，可到了行权期后变成废纸一张，后来要投诉证券公司。
还有07年的华侨城认购权证，权证认购价格低于股票市场价格，如果放弃行权则意味着损失，而很多投资者由于不了解而没有去行权，白白损失共计八百多万。二、了解国家宏观政策证券市场与国家宏观经济政策息息相关，在市场经济条件下，国家通过财政政策和货币政策，调控经济，从而影响股票市场的运动趋势和不同股票的投资价值变动。
三、了解股票市场的风险股票市场的风险主要由系统风险和非系统风险组成。系统性风险是对整个股票市场产生不利影响的无法回避的风险，对于证券投资者来说，这种风险是无法消除的，投资者无法通过多样化的投资组合进行证券保值。
主要包括政策风险，利率风险，购买力风险，市场风险，非系统性风险。单个股票价格同上市公司的经营业绩和重大事件密切相关。
公司的经营管理、财务状况、市场销售、重大投资等因素的变化都会影响公司的股价走势。这种风险主要影响某一种证券，与市场的其他证券没有直接联系，投资者可以通过分散投资的方法，来抵消该种风险。
主要包括经营风险，财务风险，信用风险，道德风险。四、良好的心理素质控制自己人性的弱点，与之进行不懈的斗争并在实践中磨练自己的优良心理品质是投资成功的关键。
与任何其他行业一样，当一个人想要达到投资的比较高的境界时，就会发现对手就是自己。真正到了顶尖高手的水平，专业技能方面大家都是一样的了，那时就是心理、人品的博弈了。
在投资里边最大的陷阱或称最大的风险就是投资本身任何时候都引诱爆发、展现人性的弱点，包括贪、怕、从众心理、私心、面子、不稳定情绪化等等。它会通过人性弱点的作用使在判断上犯错误，这是非常关键的，所以，投资归根结底到最后都是做人的问题。
“贪”与“怕”是投资中最具危害性也最需要克服的人性弱点。“贪”不言而喻是绝大多数人都有的。
对金钱的贪欲使人们在投资时犯下了一个又一个的错误，其另一种表现便是渴望一夜暴富。这种心理使人们频繁地买入、卖出而陷入了过量交易的陷阱；“怕”则表现为对市场的无畏和对自己遭受利益损失的怕等等。
这种人性弱点使人们即使面对已上涨得很高的市场仍然买入而全然不顾市场正变得日益脆弱，而在市场大幅下跌的情况下，生怕世界末日来临，生怕自己无法逃出而大量抛售，从而使自己遭受重大损失。 五、成功的投资者需要有一套科学、系统的投资方法。
成功投资者与普通投资者一个重要区别就是前者有严密和详细的计划 ，并能严格按照机会进行操作，而后者大多没有机会，即使有了计划也不会按照计划进行操作。成功的投资者不仅需要掌握基本的基础知识，在理解基本知识的基础上，同时还要注意具体的投资要有一套系统的方法。
具体的投资方法并不是什么一买就赚的灵丹妙药。因为投资最大的敌人是你自己、是人性的弱点，所以，系统的投资方法的重要作用就在于它可以帮助你发现、把握、控制人性弱点对投资的消极影响。
有客观的、系统的东西要比没有好得多。因为人在被自己的人性弱点所控制时，往往是不能自已的。
投资者在思考问题的时候还是能理性的，但在具体行动时却往往是不理性的。 科学的投资系统是完整的投资规则体系，包括确定买入点、卖出点以及明确的止损位，而具体的一系列决策规则。
应当将自己的投资系统明晰化、条理化，而不要让它只是停留在潜意识状态并且要随着市场数据统计特性的不断变化而不断修改自己的投资系统。在执行计划的过程中，普通投资者最容易犯的错误就是三心二意举旗不定。
如有的人明明决定了自己的入市时机，但一到股市，看看没有一个人敢于买进，信心就开始动摇，结果时机错过，也有的人明明决定了股票的止盈位和止损位，到最后还要问一下别人，往往别人的一句话就把自己制定的计划全部推翻了以至于该买进时没买进，该卖出的没卖出，致使自己蒙受重大损失。六、懂得保护自身权益由于缺乏专业知识以及信息的不对称，投资者成为证券市场最容易被侵权的对象，其中包括证券公司资金挪用，上市公司虚假承诺等等，也有的投资者觉得自己水平不够或者没有时间，想请高手帮自己操作事后分成，这种私下协议理财方式存在较大风险，在实践当中，就发现有不法分子为了带动资金炒作某只股票，往往引诱投资者把资金交给他们，让投资者在高位接盘，而自己的资金则高位出货。
所以说投资者要学会保护自身合法权益。