想买房钱不够，怎么办？想*款，怎么*？银行*还是公积金*，哪个利率优惠，怎么选？
乐居整理了2021年深圳住房公积金*款利率攻略，当前公积金*款利率5年以上3.25%；5年以下（含5年）2.75%，以及商转公*额度如何计算，详细信息查看正文。
住房公积金*款利率
一、当前商业*款利率
1）5年以上：4.90%
2）1-5年（含5年）：4.75%
3）1年（含）以内：4.35%
二、当前公积金*款利率
1）5年以上：3.25%
2）5年以下（含5年）：2.75%
商转公*款额度计算
商转公*款可*额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的14倍，并应当同时符合下列要求：
1、不高于单套住房的公积金*款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金*款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金*款最高额度为90万元。
2、不高于原商业性住房按揭*款余额。
3、根据*款额度计算得出的每月还*额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可*额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%。
4、不高于按*款可*比例计算的*款额度。该*款额度以申请商转公*款的住房购房合同价作为该住房总价，按照国家规定的首付款比例确定*款可*比例后计算得出。
5、申请人以其他商品住房(不包括申请商转公*款的住房)或者第三人的商品住房作为抵押物担保的，可*额度不高于抵押物评估价值的70%;申请人以权利凭证质押担保的，可*额度不高于权利凭证价值的90%。评估费用由申请人承担。
6、申请人申请商转公*款当月前，已按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴存住房公积金满3年且连续3年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的商转公*款可*额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求。
（注：以下数据最后更新时间：2021年12月10日，后续会同步更新，所需准备的资料会有差异。以上内容仅供参考，具体以实际政策为准，不构成投资建议。）