1.全屋定制一般包括哪些
一、从空间上区分,分为玄关家具、厨房家具、客餐厅家具、卧室家具、功能房家具、卫生间家具二、从功能上区分,包含:家装门、玄关(鞋柜、斗柜、衣帽柜等)、整体厨房(橱柜、门、灶、电器、中岛台、厨房酒柜等)、整体餐厅(餐桌椅、餐边柜、餐厅酒柜等)、客厅(电视柜 、书柜、沙发、茶几、博古柜等)、卧室(衣柜、电视柜、梳妆台、床头柜、书柜、展示柜等)、书房(书柜、书桌、电脑桌椅、地台柜等)、阳台(阳台柜、榻榻米、地台柜、洗衣柜等)、卫生间(整 体浴柜、马桶、浴缸等)、儿童房(儿童衣柜、书柜、书桌椅、床头柜等)。
2.做全屋家具定制设计师需要哪些基础
1、测量房间各个墙体之间的间距,并多做几个测量点间距,精确到毫米单位:mm。
2、测量房间的高度,注意石膏线高度、各种墙体高度,并注意是否有横梁及位置尺寸。
3、如有窗口,测量窗口两边到侧墙的距离,窗口到地面的高度;如有墙垛子,测量墙垛的长度及厚度;如有管道也需注意避让尺寸。
4、如板式家具为墙体嵌入式,注意内口长宽高尺寸和外口长宽高尺寸,并多记录几个测量点 。
5、如家具一面靠近门口,注意避让门口包套、控制开关。或设计开放式角柜,把开关安装到角柜内。
3.一手房需要懂得那些专业知识
购买一手房
一、选房
你需要根据自己的实际经济和家庭情况,来从房子的地段,户型,面积,周围环境以及医疗等情况,还有小区环境、绿化以及周围配套设施等多个方面综合考虑,选择适合自己的房子。
此外,你还需要关注的重点是该小区的开发商的资质,仔细查看对方的“五证两书”,以免上当受骗。“五证”分别为《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》和《商品房销售(预售)许可证》。而“两书”则分别为《商品房质量保证书》以及《商品房使用说明书》。
二、签商品房买卖合同
开发商只能在预售许可证下来之后,才能够和你签订相应的商品房买卖合同。
三、办理贷款
准备好相关的材料,前往银行申请贷款。一般来说,贷款的年限越长,每个月的月供就少,可是还款总额也越多。所以,好还是要根据你的实际经济情况来做出选择。
购买二手房
一、买卖双方达成交易意向。
首先你要根据自己的实际情况选好你想购买的房,然后去实地考察。如果有想买的意愿的话,就可以和卖方开始谈谈就交易价格、方式以及费用划分等等方面达成初步一致意见。但是记得不要忘了,你要查验对方的房产证以及水电气费的缴纳记录等。
二、买方向银行进行贷款申请
如果你想申请贷款,那么你好先向银行进行相关业务的咨询,然后申请贷款的初评,这样你就可以做到对需要申请的贷款额度心中有数。一般而言,银行需要对你所要购买的二手房进行价值评估。
三、买卖双方签署《房产买卖协议》
你和卖方就各种事宜达成一致意见后,就可以到相关部门去签署《房产买卖协议》了。
四、交首付款
这之后你就可以拿着签署的《房产买卖协议》以及其他的相关材料去银行正式申请贷款了。
五、面签合同
经过银行一系列手续审核通过你的申请之后,就会通知你去签署《借款合同》,并交纳其他相关贷款担保手续;
六、办理过户及担保手续。
这之后,就可以去在相关部门申请办理过户了。
七、发放贷款
经过银行一系列手续审核之后就会开始正式向你发放相应的贷款。
由此看来,购买一手房和二手房还是有很多不同的,二手房需要注意的事项更加多,需要的流程和手续也更加多。不过,到底后是购买一手房还是二手房,终都要根据你自己的实际经济情况来进行选择。
4.全屋定制家居都包括什么
一、从空间上区分,分为玄关家具、厨房家具、客餐厅家具、卧室家具、功能房家具、卫生间家具
二、从功能上区分,全屋定制家具包含:家装门、玄关(鞋柜、斗柜、衣帽柜等)、整体厨房(橱柜、门、灶、电器、中岛台、厨房酒柜等)、整体餐厅(餐桌椅、餐边柜、餐厅酒柜等)、客厅(电视柜 、书柜、沙发、茶几、博古柜等)、卧室(衣柜、电视柜、梳妆台、床头柜、书柜、展示柜等)、书房(书柜、书桌、电脑桌椅、地台柜等)、阳台(阳台柜、榻榻米、地台柜、洗衣柜等)、卫生间(整 体浴柜、马桶、浴缸等)、儿童房(儿童衣柜、书柜、书桌椅、床头柜等)。