2022年1月20日，人民银行公布的LPR利率有变化了，其中5年期以上*款LPR利率由4.65%下降至4.60%。那么，这个利率变化，对我们正在申办过程中的住房*款以及已发放的住房*款有什么影响呢？下面就这方面的知识和大家作一交流。
一、正在申办过程中的住房*款
如你的住房*款目前(1月20日)尚未放款，正在申办过程中，那么，你的住房*款等放款时，就会执4.6%的利率。
二、己发放的住房*款
对于已发放住房*款，它的利率调整有两种调整方式，供客户选择，第一种是每年1月1日进行利率调整，第二种是每笔住房*款发放曰作为该笔*款利率的调整日。大多数客户选择的是第一种。
1、对于采取第一种利率调整方式的存量住房*款，那么，原有利率会继续执行到今年(2022年)12月31日，如此期间(1月20日至12月31日)还有利率调整，那么，以最接近12月31日，那次调整的利率为调整基点，2023年1月1日，进行利率调整。如今天(1月20日)到12月31日期间，再无利率调整，那么，就以此次的4.60%为基点，明年(2023年)1月1日，进行利率调整。
2、对于采取的是第二种利率调整方式的住房*款，如*款发放日在1月20日之前，那么，它的原有利率会执行到明年(2023年)此笔*款的发放日，发放日之后，此笔*款就调整执行最新利率(最接近发放日的利率标准)。如*款发放日，在1月20日之后，那么，原有利率执行到此笔*款的发放日，放日之后，此笔*款就调整执行最新利率(最接近发放日的利率标准)。