被恒大坑苦的几大装修老板,只有他提前醒悟,落袋14.6亿安全离场

如果从公开信息来看,恒大是2020年开始正式暴雷的,但对于与恒大合作精装房的几大装修老板来说,2018年就应该已经感受到寒意了。

装修工程合作最关键的是付款模式,2018年以前,恒大与装修公司们采取的是根据工程量进度按期申报,也就是一边干一边算钱。

这种模式下,装修公司也就垫个首款,资金成本要低很多,所以,几个装修老板真的是跟着恒大吃香喝辣了好些年。

然而,从2018年开始,恒大改规矩了,要先把活干完后才付钱,使得装修公司的垫资成倍增加,苦不堪言。

很显然,这是恒大缺钱的信号了,但高人许老板却能在自己的脸上写出“不差钱”。

2019年3月,许家印在恒大2018年业绩发布会上打出了“新恒大、大战略、大格局”的标语,看看他自信的眼神,哪能看出什么危机。

当然,最主要的还是老板们贪婪的本性,他们中的多数人都乐观地认为,就算缺钱也是暂时的,他们毫不动摇地认为,许大老板必定能够带着他们再迈入新的辉煌。

2019年10月,当许老板在朋友圈晒出了登上城楼的照片时,老板们更加肯定,恒大不会垮,许老板不会垮。

而后来的结果大家都知道了,由于被恒大欠了太多工程款,装修老板们破产的破产,比如广田股份、全筑股份,认栽的认栽,比如金螳螂,都为自己的贪婪付出了代价。

不过,就有人提前参透了许家印的花招,在恒大宣布2019年业绩创新高的时候,他却果断把公司控股权卖给了国资,落袋14.6亿后安全离场了。

近日,上市公司宝鹰股份公告,实控人珠海国资拟剥离持续亏损的装修业务资产,宝鹰股份就是被恒大坑得最惨的装修公司之一,而把宝鹰股份卖给珠海国资的就是提前醒悟的创始人老板古少明。

古少明出生于1965年,广东普宁人,本来是老家粮管所的会计,原本不会有在深圳下海经商的机会。

然而1990年,深圳交易所开市了,很多企业都对资本市场跃跃欲试,使得财会人才在深圳企业界产生了缺口。

古少明虽不是科班出身,但干了多年会计,经验丰富,于是在朋友的介绍下,1991年从普宁到了深圳,进入了一家国企干财务经理。

90年代的深圳,两种房子建得比较多,一是办公楼,二是工厂,都需要装修,于是,装修行业在深圳得以如火如荼的发展,并逐渐成为全国的龙头。

古少明所在的企业就是干装修的,他虽然不懂装修,但懂算账,这生意太赚钱了,门槛也不高,只要有资源关系和人脉,好像谁都能干。

有了想法,工作态度就不同了,一个财务经理,除了算账,还经常跑到现场去观摩学习,比项目经理都跑得勤。

财务经理可以从财务数据里获得各种材料、人工成本,这就大概掌握了供应链,经常跑现场

,则积累了不少设计、施工实践,一来二去,也就成了装修的行家了。

其实,很多创业都是因机会出现了才顺理成章的,并不是先支起摊子再找活儿干,古少明也一样。

1994年,一个机会出现,朋友给古少明介绍了一个装修工程的小项目,古少明决定就拿这个小项目试水。

于是辞职,从老家普宁找来了几个干装修的人,就成立了宝鹰装饰工程公司,一个未来的装修大佬就这么诞生了。

90年代的深圳原本国企装修公司比较多,但同样的装修工程,多数民企总是能够报出更低的价格、更短的工期,使得国企竞争力一年不如一年。

再加上国企的在思路、体制上都太受局限,项目在运作过程中往往不如民营那么灵活,民营装修企业逐渐成了市场的主导。

当然,也包括古少明和他的宝鹰装饰。

1996年,古少明拿到第一个大项目,一个高尔夫会所,工程总额1000万,这应该算是古少明真正的的第一桶金。

之后,就是顺风顺水的发展了,2001年拿到了装修工程设计甲级资质,2002年又拿到了装修工程承包壹级资质,然后又相继拿了各个细分工程专业的壹级资质,比如机电设备安装、建筑智能化、金属门窗、幕墙等。

每多一个资质,就意味着多了一项业务收入来源,最重要的,宝鹰装饰就逐渐跨入了全国顶级装饰公司的行列,基本上啥装修项目都能接了。

不过,如前所说,宝鹰装饰干的是B端的工程项目,还得靠资源人脉,于是,2006年,古少明到华南理工大学读了EMBA。

当然,宝鹰股份最关键的资源还是恒大。

宝鹰股份是2013年借壳*ST成霖上市的,当年披露的年报中已经提到,恒大是主要客户之一,营收贡献占比已经高达26%。

而在之后的2014年-2019年,恒大营收贡献比例分别为41%,19%,25%、29%、36%、42%,一直都是第一大客户。

公开信息中,古少明与许家印的交情如何不得而知,但商业关系肯定是非常密切的,一度是投桃报李、有来有往。

2015年,古少明作为恒大的第二批战投伙伴,入股了恒大地产50亿,而2016年,恒大人寿又认购定增成为了宝鹰股份第二大股东。

你中有我,我中有你,但古少明还是保持了该有的清醒,恒大一变更合作付款模式,立刻就品出了对方资金开始紧张的信号。

而2019年,许家印开始造假,恒大业绩同比涨得一塌糊涂,这更让古少明不安,即使是许家印登上城楼的朋友圈照片,也没能让古少明打消疑虑。

2019年12月,古少明与珠海国资签订了股权转让协议,2020年1月就完成了过户登记,一切都进行得非常果断、迅速。

犹记得2015年,宝鹰股份上市的第三年,古少明接受记者采访的时候曾豪言:

“宝鹰不是麻雀,而是雄鹰,是一只展翅翱翔、志在四方、百折不挠的雄鹰。”

如今,宝鹰股份还是不是雄鹰不得而知,但有一点是肯定的,离场的古少明成了一只自由翱翔的雄鹰。

声明:取材网络,谨慎辨别

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