甲方：

乙方：

第一条 租赁房屋的基本情况

租赁房屋坐落在 、建筑面积 平方米，装修状态 。

第二条 租赁期限

租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。

第三条 租金及押金

本房屋月租金为人民币 元，按月结算。每月5日前，乙方向甲方支付当月月租。合同签订时，乙方应付二个月租金作为押金，即 元，合同期满后乙方不再续租的，且甲方验收无异议的，甲方无息全额退还押金。押金不得抵扣租金。a

第四条 租赁房屋的用途

该房屋仅限用于住宅用途，不得使用该房屋从事任何违法活动。

第五条 乙方需缴纳的费用

乙方负责支付出租房屋的水费、电费、燃气费、电话费、光缆电视费、卫生费和物业管理费等。

第六条 租赁房屋的状态、日常维护和保养

乙方应合理合法使用该房屋，并负责对该房屋的日常管理和维护，不得随意损坏、改变房屋主体结构。

第七条 合同解除和条件

有下列情形之一，甲方有权解除本合同没收保证金并立即无条件收回房屋：

1.乙方不交付或者不按约定交付租金达 2 个月或以上；

2.乙方所欠各项费用达 ￥ 元以上；

3.未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；

4.乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

5.未经甲方书面同意，乙方将出租房屋进行装修的；

6.未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租第三人的；

7.乙方在出租房屋进行违法活动的。

第八条 特别约定事项

乙方是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由乙方来承担，与出租方无关，包括但不限于高空抛物，水电使用不当、在房间内摔倒给乙方及同住人造成的人身伤害，甲方都不承担任何责任。

第九条 房屋租赁合同期满，乙方应在三日内搬清并返还房屋。

第十条 违约责任

1、 乙方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付违约金，每逾期一日违约金应按当期应交租金的3‰支付。

2、乙方违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，甲方可没收保证金不予退还、返还房屋。

第十一条 合同争议的解决方式：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十二条 其他约定事项

[以下无正文，为合同签署页]

甲方： 乙方：

签订地点：

签订时间： 年 月 日