分家析产，不打官司也能解决

分家析产协议书

立协议人1：杨X安，男，X年X月X日出生，汉族，住X市XX区X队X号付X号，现住X市X区X路XX小区X号楼X室。身份证号码：

立协议人2：薛XX，女，X年X月X日出生，汉族，住X市XX区X队X号付X号，现住X市X区X路XX小区X号楼X室。身份证号码：

立协议人3：杨X，男，X年X月X日出生，汉族，住X市XX区X队X号付X号，现住X市X区X路XX小区X号楼X室。身份证号码：

立协议人4：杨XX，男，X年X月X日出生，汉族，住X市XX区X队X号付X号，现住X市X区X路XX小区X号楼X室。身份证号码：

立协议人5：周X，女，X年X月X日出生，汉族，住X市XX区X队X号付X号，现住X市X区X路XX小区X号楼X室。身份证号码：

鉴于：

上列立协议人均为XX市XX区X村村民，立协议人周X与立协议人杨X于X年X月X日结婚，X年X月X日生育一子杨XX，X年X月双方经法院调解离婚。2013年X村面临拆迁，依据拆迁安置政策，本村村民每人安置住宅110平方米，商铺15平方米。过渡期内每人每月发放过渡费360元共计发放30个月；开发企业XX房地产开发有限公司为每人每月发放340元生活补助费和200元托老托幼补助费，该费用按年支付，发放至安置房全部交付之日止。

2014年1月，立协议人杨X安作为户主与相关单位签订拆迁安置协议，并统一领取、支配过渡费等相关费用。截至2018年10月，上列立协议人应享有的安置住房全部交付，共六套住宅总计550平方米，由立协议人杨X安统一接收。现为明确各方权益，定纷止争，上列立协议人经平等友好协商，达成协议如下，以资共同遵守。

一、将位于X市X区X小区X号楼X单元X层X号房屋（50平方米）和位于该小区X号楼X单元X层X号房屋（60平方米）两套共计110平方米房屋归立协议人周X所有，周X取得上述房屋无需向其他立协议人支付差价或其他形式的补偿。

二、本协议签订当日，立协议人杨X安将本协议第一条中约定的房屋交付给立协议人周X，交付内容包括全部钥匙及其他附属于该房屋的物品,并承诺所交付的房屋在交付前不存在因出售、出租、抵押等情形而可能导致第三方主张权利的情况。

前款交付完成后，周X应向交付人出具书面接收凭证。

三、前述房屋交付完成后，由立协议人周X全权处置，任何人不得阻挠或干涉周纹对其房屋的合法处置权。

四、因为原应属周纹享有的过渡费、生活补助费、托老托幼费均由立协议人杨X安领取并保管，故在前述房屋交付完成后，周X不再索还本协议签订以前已经产生的上述费用，不以任何理由要求其他立协议人给予费用或其他形式的补偿。

五、因所安置的商业用房按规定由村集体经济组织统一经营管理，故自本协议签订之日起，由立协议人周X自行向本村集体经济组织主张与安置的商业用房相关的权益。如该权益的主张需要其他立协议人给予协助的，其他立协议人应予以协助。

六、自本协议签订之日起，应属立协议人周X享有的相关村民待遇由其自行领受，他人不得再以户主或家庭成员的身份代为领受。如因拆迁而产生新的权益，同样由周X自行领受。

七、全体立协议人对本协议全部条款认可并接受，自愿接受协议约束并切实履行，永不悔约。

八、本协议壹式陆份，自全体立协议人签名之日起生效，全体立协议人各执一份，交X村委会存档一份。

立协议人： 年 月 日

立协议人： 年 月 日

立协议人： 年 月 日

立协议人： 年 月 日

立协议人： 年 月 日