住房公积金*款
有等额本金和等额本息
两种还款方式
你是不是在纠结该如何选择呢?
本期内容就为大家讲解
“等额本金”和“等额本息”
两种还款方式的区别
大家最关心的就是
哪种还款方式更省利息吧!
让我们来举个例子看一下~
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UTUMN
职工小陈与配偶首套房首次申请公积金*款45万元,期限是25年,按目前公积金基准利率3.25%计算,两种还款方式需要偿还多少利息?我们一起来试算下!
等额本金
首月还款2718.75元,月供本金1500元。首月利息1218.75元,逐月递减。还款总额约63.35万元,总支付利息约18.35万元。
(结果仅供参考)
等额本息
月供2192.92元。还款总额约65.79万元,总支付利息约20.79万元。
(试算结果仅供参考)
结语
相同条件下,等额本金还款方式支付的利息总和相对更少,但前期还款的金额更高,比较适合*款时收入较高的借款人;等额本息的还款方式平均了还款压力,比较适合还*前期资金紧张的借款人,两种还款方式各有优势。
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友情提示
还款方式一经确定,
借款人在整个还款期内不能更改,
大家一定要按照自身情况
来选择适合自己的还款方式哦~