用公积金*款买房利率较低，如果首套房用了公积金办*，后面二套房怎么办？需要满足什么条件才可以二次*款呢？
1、在职职工在参缴住房公积金的基础上，申请二次住房公积金*款前连续缴存的住房公积金时间不能少于六个月。
2、申请方配偶没有公积金房*债务，如果在配偶还有未还清*款本息，双方都不能再获公积金*款。
3、除拥有一定稳定经济收入和偿还二次住房公积金*款的能力外，身上还不能背有其他较大数额的债款或影响偿还二次公积金*的相关债务。
4、办理组合*时，二次房公积金住*和商业房*的还*时间必须一致。
很多时候，买房*款迟迟办不下来，可能不只个人征信有问题还有可能是买错了房产。交了钱*款办不下了，这就尴尬了，所以下面几类房产一定要仔细查看。
产证不齐全的房子：像回迁房、安置房、公产房、企业产房、小产权房等产证不齐全的二手房都不能*款。而且不光不能*款，后期买卖交易也存在很大的问题
违反房产抵押规定的房子：有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等违反房产抵押规定的房子,银行不能*款。
违反银行规定的房子：这种主要是指违反银行内部*款要求，像什么房龄超限、面积不符合规定等。
非银行合作楼盘的房子：银行一般会挑选高质量高房价楼盘合作,若借款人所购住房的楼盘，没有与银行合作，那么申请*款通常会遭到银行的拒绝。
人生有很多大事，买房绝对算是一件。因为拥有了可以停泊的港湾，所以才会有更大的动力去打拼，所以买房一定要慎重，不然买房不成还糟心。