许多时候我们买东西,尤其是一些涉及金额比较大的,比如买房,装修等等。商家会要求你付一部分定金。这时有人会问:如果我已经付了定金,但还没签合同,我不想要,可以退吗?今日顶律网律师为您分析。
单凭收据不能签订合同如何退还定金(《合同法》的有效期截止到2020年12月31日)
订金是合同保证金的一种,它保证了合同的履行。如仅缴纳定金而未签订合同,属于立约定金,如未缴纳定金,一般不予退还。
中华人民共和国《合同法》
第59条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》的规定,约定一方向另一方支付定金作为债权的担保。定金应当在债务人履行债务后抵作价款或者收回。交付定金的一方不履行约定义务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定义务的,应当双倍返还定金。
定金和订金之间的区别。
订金有担保性质,而订金只是合同的付款行为,并没有担保性质。
定金合同为主合同的从属合同,定金合同的成立和生效不影响主合同的效力。定金合同是主合同的一部分,如果按照约定交付定金而没有交付,则主合同无效。
付定金的一方不履行约定义务的,无权要求返还定金;收定金的一方不履行约定义务的,应当双倍返还定金。如果交付或接受订金的一方不履行合同义务,并不产生损失或双倍返还订金的后果,订金只能作为损害赔偿。
简单来说,订金可以退,定金不能退,双方订金后,如果合同不成,可以互退订金,如双方在签订订金协议后发生纠纷,交定金的人不能退定金,交定金的人不能退定金,收定金的人不能双倍返还订金。
四是对违约责任的追求不同。预付款可作为违约责任的一种方式,但预付款在一方或双方违约时,可作为处理争议的条款,除非有特殊约定。因此预先或补充的约定是很重要的。
最新资料(《民法典》,2021年1月1日起生效)
中华人民共和国民法典
第576条当事人可以约定一方向另一方支付定金作为债权的担保。订金合同自定金实际交付之日成立。
订金金额由双方商定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生订金的效力。如果定金金额大于或小于约定金额,实际交付的定金金额将被视为变更。
第577条定金罚则:债务人履行债务时,定金应当抵作价款或者收回。交付定金的一方不履行义务或者不按照约定履行义务的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行义务或者不按照约定履行义务的,应当双倍返还定金。
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