土建承包合同书模板(个人承包协议书范本)

发包方:

承包方:

依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方根据业主与发包方的分包合同,结合本工程实际情况协商一致,签订如下工程合同。

一、工程概况:

1、工程名称:矸石棚土建施工

2、工程地点:

二、工程承包形式及范围:

1、工程承包形式为:包工、包工期、包质量、包安全、包通过发包方验收。

2、工程承包范围为:棚柱基础施工、棚条形基础、翻矸机基础施工、砌坡加固和施工、围墙砌筑和抹墙施工、棚地面的夯实和硬化、道轨的铺设。

三、合同工期:本工程施工日期为25天。

四、质量标准:按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的规定执行,确保达到优良工程标准,以发包方验收合格为准。

五、双方权利与义务:

1、发包人的权利与义务:

A.发包人保证施工正常用电、用水的要求;

B.施工用工程图纸由发包人提供,并达到有关方面的认可;

C发包人有权监督承包人严格按照工程图纸施工

2、承包人权利与义务:

A.承包人在工作中应做到文明施工、工完场净,承担因违反有关规定的损失和罚款;

B.承包人保证工程进度与质量达到合同要求;

C.安全生产,按有关规定采取按严格的安全防护措施,杜绝安全事故的发生。

六、工程合同价款及支付方式

工程合同总价款大约为:250000元,按照实际施工量计算。

工人进入场地开始施工,发放20000元进场费,待工程施工结束,开具正规发票后一周内付剩余款项。

七、合同违约

1.若工程质量达不到合同要求,承包人应按照合同整改,直至达到合同要求,如经整改仍达不到合同要求,发包人按照合同总价的1%对承包人进行处罚。

2.若由于承包方原因达不到工期要求,发包人按100元/天,对承包人补偿。

3.若工程竣工一年内,由于施工工程质量问题给发包人造成经济损失,由承包人承担费用。

4.若发包人不按期付款,承包方有权停止施工,由此造成的工期延误责任由发包人承担。

八、保修期:

本工程保质期为一年,保修期如属乙方施工原因发生的质量问题,乙方应无偿及时维修。如应使用不当,则不予保修。

九、合同生效:

本合同双方约定签字盖章后生效;本合同一式四份,双方各执两份,均具有同等法律效应。

发包方: 承包方:

盖章(签字): 盖章(签字):

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

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