建筑规划执法专业知识

1.建设行政执法种类有哪些

建设行政执法类别 一、城市规划管理类。

二、城建监察类。 其中包括市政工程设施管理、公用事业管理、园林绿化管理、城市节约用水管理、城市市容环境卫生管理、城市公共客运交通稽查等6小类。

三、风景名胜区管理类。 四、城建档案管理类。

五、村镇建设管理类。 六、建筑管理类。

其中包括招标投标管理、工程质量监督、建筑安全生产管理、建设工程监理、工程造价管理、勘察设计管理、工程抗震管理等7小类。 七、房地产管理类。

其中包括房地产市场管理、城市房屋拆迁管理、城市房屋产权产籍管理、房地产开发管理、物业管理等5小类。 八、墙改、建筑节能类。

2.规划执法职责

你好,关于执法职责的内容依据来源于大律师网,之前有去看过后整理的以下解释:

:1、贯彻执行国家有关城乡规划、城市勘察和测绘的法律、法规、规章和方针、政策;起草城乡和测绘地方性法规、规章(草案)并组织实施.2、承办市规划委员会的日常工作.3、负责按《重庆市城市规划管理条例》(简称《条例》,以下同)组织编制、修改、评审、审查、审批、呈报全市城镇规划、城市总体规划、分区规划、县以上政府所在地规划,市级以上风景名胜区、自然保护区、森林公园,历史文化保护区、旅游景区规划、市级以上开发区总体规划,控制性详细规划、修建性详细规划、城市设计、审批主城、跨区域和重点地区的专业规划等.指导城市规划区(即重庆市主城区2500平方公里都市圈范围)外的区县(自治县、市)城乡规划工作.4、主管全市规划管理工作,负责城市规划区和其他重点地区各类建设项目及市域内的重要项目的选址定点、规划方案的审查、审批和工程竣工规划验收;核发《建设工程选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、

《建设工程规划验收合格证》;负责城市规划区内广告设施、城市雕塑的选址定点、负责管理规划方案设计招标.5、主管全市测绘工作.负责本市相对独立坐标系

统的审查和报批;负责全市地图和各种专题地图的审批和监制;依照《重庆市测绘管理条例》的规定负责测量标志、地籍测绘、行政区域界限测绘的管理;负责全市

测绘成果管理.6、主管全市规划和测绘和行业管理.制定行业发展规划,管理规划设计和测绘市场;负责城乡规划设计、测绘单位资质审查、发证、验证工作;负

责城乡规划和测绘成果的质量监督;负责对进入本市城乡规划、测绘市场的单位注册登记;负责市域测绘任务和城市规划区、重点地区、重要项目规划设计任务登

记;负责注册城市规划师执业制度管理;负责组织本市规划、测绘人员业务培训.7、负责组织、指导、监督

、协调全市城乡规划、测绘的监察工作.负责城市规划区、重点地区、重要项目规划实施行为的监督检查,查处违反城乡规划和测绘法律、法规划行为;依法进行政

复议和行政应诉;对城乡规划和测绘管理行政行为实施监督检查.8、主管全市规划和测绘的信息、档案工作.负责城市规划区内的城乡和测绘成果档案管理;制定

全市城乡规划和测绘行业信息系统建设规划并组织实施.9、主管全市规划和测绘的科技工作.组织编制城乡规划和测绘科技发展规划;审查、报批城乡规划、测绘

技术标准、技术经济指标;指导、协调城乡规划和测绘的科研、科技交流以及高新技术推广应用工作.10、参与江河流域规划、区域规划、土地利用总体规划编

制;参与全市社会经济发展规划和建设计划的制定;参与建设用地计划和土地划拨、出让、转让方案的制定;参与建设项目初步设计审查和和建设项目可行性研究;

参与广告设施、城市雕塑方案审查.参与城市规划有关的禁建、控建、慎建区的划定;参与城乡规划和测绘相关的法律、法规、规章的修改、协调和论证工

作.11、负责管理局机关和所属单位的人事、机构编制工作;负责局系统科技人才队伍建设;负责专业技术职称的审查、审批和报批;负责局系统精神文明建设和

局主管行业的行业建设”.

3.城乡规划执法人员的职责是什么

执法职责:1、贯彻执行国家有关城乡规划、城市勘察和测绘的法律、法规、规章和方针、政策;起草城乡和测绘地方性法规、规章(草案)并组织实施.2、承办市规划委员会的日常工作.3、负责按《重庆市城市规划管理条例》(简称《条例》,以下同)组织编制、修改、评审、审查、审批、呈报全市城镇规划、城市总体规划、分区规划、县以上政府所在地规划,市级以上风景名胜区、自然保护区、森林公园,历史文化保护区、旅游景区规划、市级以上开发区总体规划,控制性详细规划、修建性详细规划、城市设计、审批主城、跨区域和重点地区的专业规划等.指导城市规划区(即重庆市主城区2500平方公里都市圈范围)外的区县(自治县、市)城乡规划工作.4、主管全市规划管理工作,负责城市规划区和其他重点地区各类建设项目及市域内的重要项目的选址定点、规划方案的审查、审批和工程竣工规划验收;核发《建设工程选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程规划验收合格证》;负责城市规划区内广告设施、城市雕塑的选址定点、负责管理规划方案设计招标.5、主管全市测绘工作.负责本市相对独立坐标系统的审查和报批;负责全市地图和各种专题地图的审批和监制;依照《重庆市测绘管理条例》的规定负责测量标志、地籍测绘、行政区域界限测绘的管理;负责全市测绘成果管理.6、主管全市规划和测绘和行业管理.制定行业发展规划,管理规划设计和测绘市场;负责城乡规划设计、测绘单位资质审查、发证、验证工作;负责城乡规划和测绘成果的质量监督;负责对进入本市城乡规划、测绘市场的单位注册登记;负责市域测绘任务和城市规划区、重点地区、重要项目规划设计任务登记;负责注册城市规划师执业制度管理;负责组织本市规划、测绘人员业务培训.7、负责组织、指导、监督 、协调全市城乡规划、测绘的监察工作.负责城市规划区、重点地区、重要项目规划实施行为的监督检查,查处违反城乡规划和测绘法律、法规划行为;依法进行政复议和行政应诉;对城乡规划和测绘管理行政行为实施监督检查.8、主管全市规划和测绘的信息、档案工作.负责城市规划区内的城乡和测绘成果档案管理;制定全市城乡规划和测绘行业信息系统建设规划并组织实施.9、主管全市规划和测绘的科技工作.组织编制城乡规划和测绘科技发展规划;审查、报批城乡规划、测绘技术标准、技术经济指标;指导、协调城乡规划和测绘的科研、科技交流以及高新技术推广应用工作.10、参与江河流域规划、区域规划、土地利用总体规划编制;参与全市社会经济发展规划和建设计划的制定;参与建设用地计划和土地划拨、出让、转让方案的制定;参与建设项目初步设计审查和和建设项目可行性研究;参与广告设施、城市雕塑方案审查.参与城市规划有关的禁建、控建、慎建区的划定;参与城乡规划和测绘相关的法律、法规、规章的修改、协调和论证工作.11、负责管理局机关和所属单位的人事、机构编制工作;负责局系统科技人才队伍建设;负责专业技术职称的审查、审批和报批;负责局系统精神文明建设和局主管行业的行业建设”.。

4.城市规划执法人员,平时工作是什么

城市规划管理是城市管理中十分重要的组成部分,规划执法监察人员的素质高低又直接关系着规划管理的成效。结合自己的工作实际,笔者粗略谈一下新时期规划执法监察人员应具备的基本素质。

一、要有较高的政治思想觉悟。

1、要有坚定的政治方向和政治立场,自觉地和党中央、和社会主义国

家保持高度一致,坚决执行党和国家的路线、方针、政策。要明确自己在工作中的一言一行代表着政府的形象和威信,要严格执法、公正执法,清正廉洁,秉公办事,不徇私情,不贪不占,执法中不能吃拿卡要,索取财物。要有服务意识,牢固树立“以人为本”、“执法为民”的理念,举止文明,关心群众,不把自己凌驾于人民之上。

2、要严肃工作纪律,牢记岗位职责。具体来说,在日常工作中,要有责任意识,包片路段天天巡查,对违法建设做到早发现,早制止,早处理;对辖区内的各类建设要积极主动地调查了解,妥善处理,不能等工作、等指示,要和同事密切配合,自觉完成工作任务。

二、要具备相关的法律知识

1、了解基本的法律知识。《宪法》作为国家的根本大法,规划执法人员应该熟悉了解;对于《行政处罚法》,必须深刻领会其立法宗旨,牢记主要条款,在执法中要能准确运用,不出偏差;对于《行政复议法》、《行政诉讼法》、《国家赔偿法》等与行政执法相关的法律,应该有所了解,因为行政主体受这些法律约束。

2、掌握专业的法律知识。规划执法的直接依据是《城乡规划法》,对这部法律的主要条款必须烂熟于心,在执法中要能正确运用,给当事人解说时要信手拈来,准确无误,杜绝法律条款适用不当造成工作失误;对于地方政府颁布的规划管理条例等地方性法规,要熟记主要条款;之外,与规划管理有联系的土管法、物权法、拆迁的相关法规知识,也要有所了解。

3、会写执法文书。书写执法文书是一项严肃细致的工作。我们在熟悉法律,掌握违法事实的基础上,要能够用精炼、规范的语言书写执法文书。特别是在笔录制作、违法事实阐述时,要规范操作,用语准确,不留漏洞。

三、具备规划管理专业知识。

1、要了解所在城市的总体规划和详细规划,熟悉交通路线,了解所负责辖区的建设现状,对已建的、在建的、备建的工程,必须心中有数。特别是对于在建工程,要随时关注工程进度,检查其是否按规划要求建设。

2、要掌握一些与规划相关的建筑知识,如楼房间距要考虑的消防和采光要求,建筑面积的计算方法,工程造价的估算等,了解红线、蓝线、绿线、容积率等相关概念,这些知识在日常工作中经常用到,执法人员要多学习,多请教,以便熟练操作运用。

3、要了解一些安全保卫知识。出入施工现场是规划执法免不了的活动,每名执法人员必须牢牢树立安全意识,了解一些基本的安全保卫知识,出入施工工地必须戴安全帽,做好自我防护,以免造成不必要的安全事故。

四、具备良好的语言表达能力。

规划执法面对的建设单位和个人,情况各有不同,人的素质和配合调查的态度也千差万别,执法人员与之打交道时,语言表达技巧就显得至关重要。面对不同情况,要仔细揣摩当事人的心理,随机应变,巧妙应答,既能坚持原则,又化解不必要的冲突,顺利完成工作任务。

当然,语言表达水平的高低又与执法人员观察、分析问题的能力有关。执法过程中,要善于从多角度、多方面观察问题,试着站在对方的立场考虑问题,分析事情进展的情况,以便作出准确的判断,恰当应对。

执法人员的素质高低直接关系着一支队伍的战斗力,要提高规划执法队伍的整体素质,一方面,管理单位要重视开展思想教育活动和专业知识培训活动,及时给队员充电,并适当组织一些外出交流与学习活动,给队员接受新思想、新知识的机会;同时,执法人员要在日常工作中加强自我修养,自觉学习,善于总结工作中的经验,吸取教训,改进不足,以努力提高自己的思想觉悟和执法水平,出色承担城市规划执法监察任务

5.执法工作的重点

一是积极开展“规划执法年”活动。

2月份在沂源组织召开2009年度全市城乡规划执法工作现场会。年内,将组织两次全市规划联合执法活动,3-4月份,市区执法局联合组织对全市新开工建设情况进行一次普查。

8-11月份,牵头组织市监察局、市规划局、市公安局等部门,开展第二次城乡规划联合执法检查活动。加大对各区县城管执法局规划执法工作的业务指导、培训、考核和监督检查。

督导乡、镇政府规范农村建筑市场秩序。 二是开展露天经营摊点专项整治。

规范管理街头市场、露天经营摊点。2月份,集中整治城区内洗车点、摩托车、自行车维修点、店外铝合金加工等管理难点,在严肃查处的同时,积极协调筹建洗车、摩托车维修、铝合金加工等专业市场,实行划行入市。

三是抓好以垃圾焚烧整治为重点的环保执法工作落实。要集中力量抓好垃圾焚烧专项整治,切实抓好建成区内废品回收及经营点集中治理。

要积极开展城区餐饮服务业油烟污染专项整治,制定管理办法,加大城区餐饮服务业油烟污染查处力度,集中整治餐饮服务业和路边烧烤油烟污染。抓好建筑工地、市政工地、拆迁和房屋装饰(装修)工地扬尘污染治理的监督检查。

配合公安、交通部门,做好运输车辆无篷盖、漏撒物料等违法行为治理工作。1-9月份,开展扬尘污染、餐饮服务业油烟污染专项整治。

5-6月份中、高考期间,开展噪声污染夜查行动,为考生创造良好的学习考试环境。加大市政和园林绿化专项整治,组织1-2次夏季、秋季城市市政设施和园林绿化执法大检查。

四是大力开展户外广告深度治理。全面拆除没有规划手续的大型立柱广告牌,开展楼顶、墙体、立式平面广告整治,抓好临时性宣传广告的控制。

抓好户外广告安全检测、安全检查和备案工作,年内各区县的检查率和合格率均要达到100%。积极推进户外广告资源运营,建立良好的管理秩序。

上述四项工作将全部纳入城管执法系统年度千分制考核,并按照一周一调度、半月一通报、一月一考核的形式,检查督导各区县局抓好工作落实。

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