租赁收入属于什么科目
若是以房屋出租为主营业务的,则计入”主营业务收入”科目,会计分录如下:
借:银行存款
贷:主营业务收入
若出租房屋不是主营业务,则应该计入的科目是”其他业务收入”,会计分录如下:
借:银行存款
贷:其他业务收入
其他业务收入是指企业主营业务收入以外的,通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动所形成的经济利益的流入.如材料销售、无形资产使用权让渡、固定资产出租、包装物出租等.
发生其他业务成本时,借记”其他业务成本”,贷记”原材料”、”包装物”、”累计折旧”、”应付工资”、”应付职工薪酬”、”应交税费”、”其他应交款”等账户.
期末,将发生的其他业务收支转入”本年利润”账户,结转后”其他业务收入”与”其他业务成本”账户应无余额.
根据《企业会计准则第21号—租赁》规定中,第六章 经营租赁中出租人的会计处理:
第二十五条 出租人应当按资产的性质,将用作经营租赁的资产包括在资产负债表中的相关项目内.
第二十六条 对于经营租赁的租金,出租人应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为当期损益;其他方法更为系统合理的,也可以采用其他方法.
第二十七条 出租人发生的初始直接费用,应当计入当期损益.
第二十八条 对于经营租赁资产中的固定资产,出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧;对于其他经营租赁资产,应当采用系统合理的方法进行摊销.
第二十九条 或有租金应当在实际发生时计入当期损益.
房租属于什么会计科目:
房屋租赁费的会计科目财务处理如下:
1.属于办公用的是管理费用-租赁费.
2.属于生产用的是制造费用-租赁费.
3.属于商业用的是经营费用-租赁费.
4.属于销售用的是销售费用-租赁费.
租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中.承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金).
房租属于什么会计科目
应付租金属于什么会计科目:
一、应付租金属于管理费用科目.
二、具体会计分录是:
借:管理费用-租金
贷:银行存款
三、管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用. 管理费用属于期间费用,在发生的当期就计入当期的损益.主要包括:企业筹建期间发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费、工会经费、董事会费、诉讼费、业务招待费、房产税、车船税、土地使用税、印花税、技术转让费等.
房租计入什么会计科目:
一、房租根据不同的部门使用情况进行分配分别计入销售费用、管理费用、制造费用科目.
二、例如销售部门支付的房租计入销售费用科目;管理部门支付的房租计入管理费用科目;生产车间支付的房租计入制造费用科目.
具体会计分录是:
借:销售费用-房租
管理费用-房租
制造费用-房租
贷:银行存款
三、费用的确认除了应当符合定义外,也应当满足严格的条件,即费用只有在经济利益很可能流出从而导致企业资产减少或者负债增加,经济利益的流出额能够可靠计量时才能予以确认.应当分清生产费用与期间费用的界限.生产费用应当计入产品成本,而期间费用直接计入当期损益.
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