预付一年物业费会计分录
借:预付账款
贷:银行存款
预付账款:指的是企业根据购货合同的规定,预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项.比如预付的货款、预付工程款、预付备料款等.
预付账款是一项流动资产,无需用货币来抵偿,而是企业短期内以某种商品、提供劳务或服务来抵偿.属于资产类科目,借方登记企业向供货商预付的货款,贷方登记企业收到所购物品应结转的预付货款,期末借方余额反映企业向供货单位预付而尚未发出货物的预付货款.
:如果是一次性支付一年的物业费,需要按月摊销的.物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准.但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布.
物业公司预收一年物业费的会计分录是怎样?
1. 预收1-6月6万元的会计分录是:
借:银行存款 60000
贷:预收账款 60000
2. 1-6月每月确认收入或者半年确认一次收入:
借:预收账款 (每月确认一次的金额是10000元,半年确认一次收入的金额是60000元)
贷:主营业务收入
应交税费-应交增值税-销项税
3. 7月又预收了1.2万元,当月确认收入的话:
借:银行存款 12000
贷:主营业务收入
应交税费-应交增值税-销项税
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用.物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等,物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用,物业管理区域清洁卫生费用,物业管理区域绿化养护费用,物业管理区域秩序维护费用,办公费用,物业管理企业固定资产折旧,物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用,经业主同意的其它费用.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本.
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