​一般纳税人出租房屋增值税税率是多少

一般纳税人出租房屋增值税税率是多少

一般纳税人房屋出租增值税税率分为以下几种:

1、增值税税率一种是9%,正常开具就可以;

2、增值税税率一种是5%,要去国税备案,简易征收.

课税主体是课税客体的对称.亦称”纳税人”或”纳税义务人”.税法规定的负有纳税义务、直接向政府缴纳税款的自然人和法人.自然人指本国公民及在本国居住或从事经济活动的外国公民;法人则指依法成立、享有民事权利、并能独立承担民事责任的企业和社团组织.一种税的课税主体是由其课税客体的性质决定的.每一种税都有特定的课税客体,也都具有相应的课税主体.如:个人所得税以个人应税所得为课税客体,以取得应税所得的个人为课税主体;房产税以房屋为课税客体,以房屋的产权所有人为课税主体.由于税法中关于课税主体的规定明确了由谁来承担纳税义务,因而,课税主体是税法的一项基本构成要素.

出租房屋会计分录怎么做?

出租时:

借:投资性房地产

累计折旧

贷:固定资产

借:其他应收款

贷:其他业务收入

收到房租时:

借:银行存款或现金

贷:其他应收款

一般纳税人出租房屋增值税税率是多少?以上内容就是本期小编老师汇总到的相关介绍资料,,学员们应该都知道一般纳税如果是采用简易计税,那么相关的税额可以按照5%来计税的;如果不是则是按照9%税率来计税的.如果还有什么其他问题,都是可以来本网站上搜索其他会计知识来学习.