企业开房租发票是自己开具的吗?
房屋出租收入可以公司自己开发票,一般纳税人单位可以自己开房屋租赁发票.房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票.
房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具.一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金.需要提供的资料有:双方租赁合同、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份.
企业怎么样开具房屋租赁发票?
企业开具房屋租赁发票的步骤具体如下:
1、电脑连接税控盘,登录开票软件;
2、选择发票填开;
3、录入租房者信息;
4、点击商品开票编码的查询界面;
5、根据房屋性质正确选择开票项目和税率;
6、输入租赁收入金额,点击打印,完成发票的开具.
开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目,全部联次一次性如实开具,并加盖发票专用章.
《中华人民共和国发票管理办法》
第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票.
第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票.取得发票时,不得要求变更品名和金额.
第二十一条 不符合规定的发票,不得作为财务报销凭证,任何单位和个人有权拒收.
第二十二条 开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目,全部联次一次性如实开具,并加盖发票专用章.
任何单位和个人不得有下列虚开发票行为:
(一)为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票;
(二)让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票;
(三)介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票.
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