租赁未到期承租户违约的违约金需要开发票吗
支付房屋租赁违约金,不需要开发票.收取房屋租赁违约金,才需要开发票.发票一般都是收款方开的,只有收购发票是付款方开具.发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的业务凭证,是会计核算的原始依据,也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据.
房租合同没到期退房违约金需要赔付吗?
需要赔付,《民法典》第五百七十七条:”当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.”合同没到期退房,没有履行一个合同的义务,属于一个违约行为,因此,是需要进行违约金的赔付.
租房未到期退房是否有违约金
(一)、如果因为当事人的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,当事人都需要赔偿对方的经济损失.
(二)、如果当事人的退房行为没给对方造成损失,且合同中没有约定违约责任的话,当事人不需要承担责任.
(三)、如果当事人的退房行为没给对方造成损失,但是合同中有违约责任的约定,则需要按照约定来承担违约责任(当事人如果认为违约责任过重,可以申请法院调低).
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