企业租赁厂区的帐务处理
支付时:
借:预付账款
贷:银行存款
摊销时:
借:管理费用或制造费用
贷:预付账款
支付厂房租赁费计入什么栏目?
答:厂房是固定资产;
用于对外出租,正常收取租金,则属于经营活动,其租金收入应该记入”收到的其他与经营活动有关的现金”;
本项目反映企业收到的其他与经营活动有关的现金,如罚款收入、经营租赁固定资产收到的现金、投资性房地产收到的租金收入、流动资产损失中由个人赔偿的现金收人、除税费返还外的其他政府补助收入等.
如果属于对外投资,除收取租金外还参与被投资企业的利润分配,则属于投资活动,其租金收入就应该记入”取得投资收益收到的现金 “;
本项目反映企业因股权性投资而分得的现金股利,因债权性投资而取得的现金利息收入.
转让厂房怎么做账务处理?
1、将厂房从账面上转出
借:固定资产清理(原值-折旧)
借:累计折旧
贷:固定资产–厂房
2、收到转让收入
借:银行存款
贷:固定资产清理
3、如果转让厂房价格超出固定资产原值的,还要交纳营业税
借:固定资产清理
贷:应交税金–营业税
4、结转转让净收益或净损失
(1)如果净收益
借:固定资产清理
贷:营业外收入
(2)如果净损失
借:营业外支出
贷:固定资产清理
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