现金收取的押金能退还的到业主卡里吗
押金可以退还.一般情况下,交付的押金视为预付款.交易成功时,押金作为付款.交易失败时,押金应全额退还.收受押金的一方即使违约也应承担返还押金的义务.根据《商品房销售管理办法》的规定,不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订费.符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房销售合同前向买受人收取预订费用的,订立商品房销售合同时,应当抵消房价;当事人未订立商品房销售合同的,房地产开发企业应当将收费返还买受人;当事人之间另有约定的,约定.
定金与保证金的区别是什么?
1、保证金是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行,而留存于对方或提存于第三人的金钱.
2、在现实经济生活中流行的保证金主要有两种形式:一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金.另一种形式的保证金,是双方在合同成立时候,为保证各自义务的履行而向共同认可的第三人(通常为公证机关)提存的保证金.
3、保证金也具有类似定金一样的担保合同实现的作用,但其没有双倍返还的功能.而且当事人可以自行约定定金的作用功能(如:合同订立的保证、合同生效的条件、合同成立的证明、或者合同解除的代价).而这些功能是保证金不具备的.
4、保证金留存或提存的时间和数额是没有限制的.双方当事人可以自行约定在合同履行前、合同履行过程中皆可;保证金的数额可以相当于债务额,并不像定金那样,其总额不得超过主合同总价款的20%,而且必须是在合同约定时或者合同签订前给付.
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