现在农村的发展越来越好，相对的，对宅基地的管理政策也越来越严格。在农村地区盖房子不容易，尤其是如果一个家庭有多套房子，可能要交回去。2022年的宅基地政策如何?哪里不可能建房子?
农村住房建设的前提(1)因为结婚的孩子确实需要分开的家庭，没有宅基地。(2)非本村村民，在本村定居，属于集体经济组织成员，缺乏宅基地的外来人口。(3)因村(县)发生或者防御自然灾害，实施住宅建设和公益事业、公共设施建设，需要搬迁的。(4)原有宅基地总面积未达到标准上限，需要扩建、改建的。
农村建房程序(1)需要修建房屋的，向村委会提出申请。(2)经村委会审查批准后，由村委会签字盖章，并向乡建设办公室提出申请。(3)农村建设办公室工作人员需要实地考察。对房屋建设申请表示同意的，可以领取《房屋建设申请表》。(4)完成申请后，乡建办同意申请，申请需由其领导审批，签字盖章后报县建设规划局审核。(5)考核完成后，可取得产权证书。
房屋总面积标对于农村住房建设总面积的标准，不同省份对农村住房建设总面积有不同的限制。例如，河北省的标准是，在人均耕地未达到1.5亩的山区或平原地区，住房建设总面积不能超过200平方米。并且对于人均耕地面积在1.5亩以上的，土地建设面积不大于233平方米;为大坝各点面积不大于467平方米。山西标准:人均耕地小于0.067公顷的平原区，住宅用地面积小于133平方米;平川地区人均耕地在0.067公顷以上的，每户不得超过200平方米;在山区，每栋房子不到266平方米。北京市标准:近郊和远郊的农村宅基地每地不超过0.25亩;其他不足0.3亩的;对于1982年宅基地划分前大于后的标准，每户应低于0.4亩标准。