二次房贷利率是什么?
二次房贷是指第二次贷款买房,二次房贷的利率根据各个二资房贷不同,大概上浮10%-20%.根据二套房贷款政策,期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%.有关利率仅供参考!
房贷二次贷款的流程是什么?
1、房贷二次贷款看银行是否同意办理二次抵押手续.银行同意后,贷款机构会对你的个人信息进行了解,看看你是否符合二次抵押贷款的条件,并了解房屋的基本信息.贷款机构会对房屋进行实地考察,查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素,看看房屋是否具有二次抵押的价值.
2、考察完毕,贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案,具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率,以及服务费等.房贷二次贷款双方商议好了之后,便可以签订民间二次抵押的贷款合同了.
3、合同签订完毕,贷款机构的工作人员就会陪同你一起前往房管局办理二次抵押登记的手续,别忘了准备好相关的资料.
4、办理完二次抵押登记,你需要去房管局领取他项权利证书,并且将房产证交由中介方保管.手续办理完毕之后,贷款机构就会在约定的日期将贷款发放给你,当然,你也别忘了支付服务费给他们.
二次贷款的注意事项:
1、贷款公司
二次贷款要注意贷款公司,这个是要明确的,因为很多贷款公司都是拿着你的贷款名义,办了别的事情,当然了,如果是正规的公司是不会遇到这样的问题的.所以在办理的时候一定不能轻信,马路边上的房产抵押贷款公司.
2、还款情况
二次贷款要注意还款情况,实时的查询还款的情况,一旦贷款结清了,在征信上显示了,就可以申请第二步的二次抵押贷款了.注.前后的时间差,如果正规公司,可以帮你进行查询的.有些房产中介也能帮你办这样的业务,当然了,还是那两个字:可靠.
3、房产抵押贷款的金额
二次贷款要注意房产抵押贷款的金额,如果你还款都还上了,但是二次贷款出来的钱和你还的钱差不多的话就没有必要折腾了.
以上整理的资料内容,就是我们针对”二次房贷利率是什么?”这一问题的详细解答.二次房贷利率,就是购买第二套房屋时,向银行进行二次房屋贷款申请,涉及到的利率.通常情况下,二次房贷利率会有10%-20%的浮动,具体数值,还是要看当地的政策要求.