房产税能在企业所得税前扣除吗

房产税能在企业所得税前扣除吗

房产税和土地使用税可以在企业所得税税前列支.

《中华人民共和国企业所得税法》

第八条 企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出,包括成本、费用、税金、损失和其他支出,准予在计算应纳税所得额时扣除.

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》

第三十一条 企业所得税法第八条所称税金,是指企业发生的除企业所得税和允许抵扣的增值税以外的各项税金及其附加.

哪些税金可以在企业所得税前扣除

可以直接扣除的税金

(一)计入”营业税金及附加”科目

消费税、营业税、城市维护建设税、资源税、土地增值税计入本科目.另外,教育费附加、地方教育附加、水利建设基金、防洪费、价格调节基金、矿产资源补偿费、排污费等规费也通过本科目核算.

(二)计入”管理费用”科目

包括房产税、车船使用税、土地使用税、印花税.

与投资性房地产相关的房产税、土地使用税在”营业税金及附加”科目核算.执行《小企业会计准则》的企业的上述四税在”营业税金及附加”科目核算.

企业所得税是指对中华人民共和国境内的企业(居民企业及非居民企业)和其他取得收入的组织以其生产经营所得为课税对象所征收的一种所得税.作为企业所得税纳税人,应依照《中华人民共和国企业所得税法》缴纳企业所得税.但个人独资企业及合伙企业除外.

企业所得税,购置税,税前扣除,房产税,这4个常识会计要记牢

1、企业以设备对外投资,可以分期缴纳企业所得税吗?

根据《财政部 税务总局关于非货币性资产投资企业所得税政策问题的通知》规定,居民企业以非货币性资产对外投资确认的非货币性资产转让所得,可在不超过5年期限内,分期均匀计入相应年度的应纳税所得额,按规定计算缴纳企业所得税.但企业应同时根据《财政部 税务总局关于非货币性资产投资企业所得税政策问题的通知》《税务总局关于非货币性资产投资企业所得税有关征管问题的公告》等规范性文件的具体要求做好税务处理工作.

2、纳税人将已缴纳车船购置税的车辆退回给生产企业,购置税可以申请退回吗?

根据7月1日起施行《车辆购置税法》的相关规定:纳税人将已征车辆购置税的车辆退回车辆生产企业或者销售企业的,可以向主管税务机关申请退还车辆购置税.退税额以已交税款为基准,自缴纳税款之日至申请退税之日,每满一年扣减百分之十.

免税、减税车辆因转让、改变用途等原因不再属于免税、减税范围的,纳税人应当在办理车辆转移登记或者变更登记前缴纳车辆购置税.计税价格以免税、减税车辆初次办理纳税申报时确定的计税价格为基准,每满一年扣减百分之十.

3、单位发给职工的住房补贴可以计入工资总额,在税前扣除吗?

根据《关于企业工资薪金和职工福利费等支出税前扣除问题的公告》规定,列入企业员工工资薪金制度、固定与工资薪金一起发放的福利性补贴,符合《税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》第一条规定的,可作为企业发生的工资薪金支出,按规定在税前扣除.不能同时符合上述条件的福利性补贴,应作为《关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》第三条规定的职工福利费,按规定计算限额税前扣除.具体咨询税务机关.

4、企业新建的房屋,什么时候开始缴纳房产税?

根据《财政部、税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》规定:关于新建的房屋如何征税?纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税.纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应按规定征收房产税;根据《关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》规定:对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税.

房产税能在企业所得税前扣除吗?根据会计实务大全网小编整理的内容,照税法规定实际缴纳的房产税和土地使用税,可在缴纳当年企业所得税税前申报扣除;如果次年收到退税时,应作为补贴收入并入取得当年的应纳税所得额,计算缴纳企业所得税.

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