民事答辩状
答辩人:***, 女,汉族,19**年*月*日出生,住址:***,身份证号码:***,电话:***
答辩人:***, 男,汉族,19**年*月*日出生,住址:***,身份证号码:***,电话:***
因北京市**工程维修有限公司诉我方(2022)京***民初***号案,答辩如下:
我没有支付物业费,是因为我家楼顶有个消防水箱,从我买房装修后,发现阁楼,客厅,小房间等多处渗水,多次维修后,客厅渗水无法解决,是因为客厅的楼顶是水塔,需要支付较高的维修费用,物业公司不愿意帮我解决困难,我认为物业公司没有尽到责任,我有权利不支付物业费。
在物业合同中,物业公司收走了属于业主的公摊面积收益,我依法要求物业公司公开物业收入,消防水箱是小区公共设施,维修费用理所应当由公摊面积收益支出,又或者由物业公司向有关部门反映,帮我把问题解决了。
我家房子严重漏水,已经造成电路损坏,不解决渗水这个问题,会有很多安全隐患。
本人依据《民法典》第九百三十七条:物业服务是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护,环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。本人要求物业公司解决楼顶渗水问题,下一步再谈物业费的问题。
请求贵院依法判决原告败诉,诉讼费由原告承担。
此致
****区人民法院
答辩人:
2022年 月 日