建设项目中的设计费违约扣款应如何列支?
1、发包人的违约责任.
(1)发包人延误支付.发包人应按合同规定的金额和时间向设计人支付设计费,每逾期支付一天,应承担支付金额2‰的逾期违约金,且设计人提交设计文件的时间顺延.逾期超过30天以上时,设计人有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包人.
(2)审批工作的延误.发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或合同项目停缓建,均视为发包人应承担的风险.设计人提交合同约定的设计文件和相关资料后,按照设计人已完成全部设计任务对待,发包人应按合同规定结清全部设计费.
(3)发包人原因要求解除合同,按照设计人完成设计工作的进展情况按以下原则处理:
a、设计人未开始设计工作的,不退还发包人已付的定金.
b、已开始设计工作但实际完成的工作量不足一半时,按该阶段设计费的一半支付.
c、设计工作未全部完成但实际工作量超过超过一半时,支付该阶段全部设计费.
2、设计人的违约责任.
(1)设计错误.
a、设计人对设计资料及文件中出现的遗漏或错误负责修改或补充.
b、由于设计人员错误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,应免收直接受损失部分的设计费.
c、由于设计错误导致工程实际受到严重损失时,应根据损失的程度、设计人责任大小、合同约定的百分比承担损害赔偿责任.
(2)延误完成设计任务.由于设计人自身原因,延误了按合同规定交付的设计资料及设计文件的时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的2‰.
(3)设计人原因要求解除合同,应双倍返还定金.
通常设计费按概算多少比例记取?
计价格[2002]10号-国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费标准》(2002年修订本)的通知:
工程设计收费计费额,为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和.
在《工程设计收费基价表》(附表一)中查找确定,计费额处于两个数值区间的,采用直线内插法确定工程设计收费基价.
按多少比例,根据概算金额的不同,计算出的比例会不同的.在1.6%-4.5%之间.
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