如何审核房地产企业合同
在税收审核中,房地产开发企业的合同是作为一种辅助凭证存在的.一般地讲,一项较大的成本或费用项目支出都应签有正式的合同,除了一些很大的施工合同因为工程预算的误差而稍有出入外,合同的金额应与终支付的金额(发票的金额)完全一致.
房地产开发企业一般涉及以下各种合同.商品房销售合同或预售合同,购销双方持有文本应分别贴有印花税票;建筑施工合同,劳务双方持有文本应分别贴有印花税票;房屋拆迁补偿协议,不在印花税规定的应税凭证范围之内,不用贴印花税票;勘察设计合同,双方贴用印花税票;工程监理合同,双方贴用印花税票;咨询合同,不用贴印花税票;借款合同,借贷双方所持文本应分别贴用印花税票;各种类型的委托协议;其他类型的合同.
房地产公司的合同如何分类?
大致可以分为以下几类:A、购销合同B、建筑安装工程承包C、技术开发、转让、咨询、服务合同D、加工承揽、定作、广告、印刷合同E、勘察、设计合同F、租赁房地产企业合同管理具有管理时间的长期性、管理内容的庞杂性、管理涉及人员的众多性、管理体现了较强的国家干预性、管理的高风险性等特性.由于在房地产开开发活动中涉及到许多的参与者,许多的手续,必然要通过合同来确保主体之间的的权利义务关系.所以管理好公司的合同档案是很重要的事.
如何审核房地产企业合同?通过上文小编老师汇总的相关介绍资料可知,在针对房地产开发企业审核企业合同的资料在上文中都已经说完了,相信学员们都知道审核时需要准备哪些资料,当然如果你们对此上文提及到的资料有其他的见解,不妨来本网站上找专业的会计老师进行提问.