​转让土地增值税计入什么科目?

转让土地增值税计入什么科目?

1、对于专门从事房地产经营的企业,应当直接计入税金及附加科目,如房地产开发企业应当计入”税金及附加”科目,对外经济合作企业应当计入”应交税费”科目,股份制企业应当计入”税金及附加”科目.

2、对于企业转让其已经作为固定资产等入账的土地使用权、房屋等,其应当缴纳的土地增值税应当计入”固定资产清理”等账户.

3、对于非专营房地产开发的企业从事的房地产开发业务应当缴纳的土地增值税,一般应当作为其他业务支出处理,如工业企业、商业企业、农业企业、交通企业、民航企业等企业应当计入”其他业务支出”科目.

固定资产清理主要的账务处理

(一)企业因出售、转让、报废和毁损、对外投资、融资租赁、非货币性资产交换、债务重组等处置固定资产,按该项固定资产账面净额,借记本科目,按已计提的累计折旧,借记”累计折旧”科目,原已计提减值准备的,借记”固定资产减值准备”科目,按其账面余额,贷记”固定资产”科目.

(二)清理过程中发生的其他费用以及应支付的相关税费,借记本科目,贷记”银行存款”、”应交税费–应交营业税”等科目.收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等,借记”银行存款”、”原材料”等科目,贷记本科目.应由保险公司或过失人赔偿的损失,借记”其他应收款”等科目,贷记本科目.

(三)固定资产清理完成后,本科目的借方余额,属于筹建期间的,借记”管理费用”科目,贷记本科目;属于生产经营期间由于自然灾害等非正常原因造成的损失,借记”营业外支出–非常损失”科目,贷记本科目;属于生产经营期间正常处理损失的,借记”营业外支出:处置非流动资产损失”科目,贷记本科目.

转让土地增值税计入什么科目?小编在上面给大家列出了三个情况,转让土地增值税就是属于第二种情况,应该计入”固定资产清理”这个科目.本文小编还带来了有关于固定资产清理的主要账务处理大家可以根据需求参考下,感谢观看.