收到一年的租金怎么报税
答:关于申报:你拿上出租合同以及本人身份证以及产权证到地税大厅去开票,他们把税票给你打好,你再把税票拿去制定的银行缴费,银行盖章后的税票你再拿回地税.
关于扣除:二房东”取得租赁收入后,可以依次扣除财产租赁过程中缴纳的相关税费(包括营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、土地使用税和印花税);扣除向出租方支付的租金;扣除由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用;扣除法定费用扣除标准(即转租收入扣除上述3项后余额不足4000元的,法定费用扣除标准为800元;超过4000元的,法定费用扣除标准为余额的20%).物业管理费不能扣除.
一次收到一年租金怎么缴税?
一年的租金可以去税务局一次性缴纳税金并开发票,申请开发票时写明几月到几月.
如果是个人出租房产,这样写明可以少交不少税金,主要是涉及到个人所得税.
如果是公司出租房产:
1.收到租金:
借:银行存款
贷:主营业务收入(其他业务收入)
2.缴纳税金:营业税,城建税,教育费附加,房产税,印花税,企业所得税
借: 营业税金及附加
管理费用-房产税,印花税
贷:银行存款
企业所得税在季度和其他收入合并核算缴纳.
以上详细介绍了收到一年的租金怎么报税,也介绍了一次,收到一年租金怎么交税.作为一名单位的财务人员,一定要非常清楚,收到一年租金报税的方式应该如本文所示.会计人员的主要业务就是对自己负责的那一部分经济业务进行及时的处理,本平台是一个会计学习平台,会计人员可以在这里选择适合自己的方式学习.