收房时遇不合理收费可拨打12358投诉吗

收房时遇不合理收费可拨打12358投诉吗

收房时遇不合理收费可以拨打12358投诉。

业主收房时要注意哪些问题

收房时的注意事项一：面积超3%应由开发商埋单

由于最终房屋面积和合同面积有不同的事时有发生，法律对此也有相关规定。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定：“面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。”

收房时的注意事项二：物业费不能垫付

很多购房者在交房通知单上发现，开发商要求业主先缴纳一年的物业费，才能领到钥匙。除此之外，有的购房者还被要求缴纳物业费、照明费、装修管理费和装修垃圾外运费，才能办理收房手续。

是否先交各种费用要看合同是怎样约定的。是提前交纳物业费还是在提供服务后在交纳物业费，以及是否要以年为单位缴纳物业费，都要看业主和物业公司签署的合同。

收房时的注意事项三：契税不能代收

很多购房者还收到过代征契税的通知，按照开发商的要求，要缴纳契税、专项维修资金以及印花税等费用以后才能办理相关产权证明。对此，有业主担心，如果由开发商代交契税，自己可能会不能直接拿到发票，使自己的资金面临风险。

以上知识就是小编对“收房时遇不合理收费可拨打12358投诉吗”问题进行的解答，业主如果验收房屋的时候，遇到不合理的收费时，是可以拨打12358进行投诉的。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到华律网进行法律咨询。