物业公司差额征税如何开票
提供物业管理服务的纳税人,向服务接收方收取的自来水的水费,以扣除其对外支付的自来水的水费后的余额为销售额,按照简易计税的方法依3%的征收率计算缴纳增值税.
(一)?企业选择差额征税,但可以全额开具专用发票情况.
(二)?企业选择差额征税,差额部分可以开具专用发票、扣除部分只能开具普通发票.
账务处理如下:
1、收水费时:
借:银行存款或现金
贷:主营业务收入
贷:应交税费–应交增值税
2、支付水费时:
借:主营业务成本
借:应交税费–应交增值税
贷:银行存款或现金
3、缴纳增值税时:
借:应交税费–应交增值税
贷:银行存款
政策依据:
根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》(国家税务总局公告2016年54号)规定,提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税.
物业公司代收款要如何开发票?
答:一般情况下基本上都是管理费.
如果收水电费的话可以使用收据给住户.
如果小区里有企业或公司的话,需要增值税发票,需要去税务局要求代开.
物业公司开发票时都可以开的项目,如物业管理费、代收费用、其他费用、停车服务费等.
注意:发票开具的内容是以实际发生的对应的经济业务来确定.
请根据单位实际发生的业务,收入情况等据实开具发票.
以上就是物业公司差额征税如何开票的全部内容,差额部分可以开具专用发票、扣除部分只能开具普通发票.大家一定要清楚这些数据的含义,小编认为我们应该要理解,相信看完文章的朋友会有更多的了解,遇到其他的会计难题,可以持续关注官网更新!