在购买房产时，如果采取的是按揭贷款的形式，一般会涉及到房屋贷款的利率问题，各个银行的贷款利率基本上都是一样的，那么在今年最新的贷款利率是怎样规定的呢？下面为了帮助大家更好的了解到相关的法律知识，华律网小编已经整理了以下的相关内容。
一、商贷房贷利率2020
最新的贷款基准利率是：
1、借款一年以内的利率是4.35%。
2、借款一至五年的利率是4.75%。
3、借款五年以上得利率是4.90%。
4、公积金贷款是借款五年以下(含五年)的利率是2.75%，借款五年以上的利率是3.25%。
二、房贷利率
是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
根据以上内容的相关回答可以得出，在今年银行贷款的利率5年以上的是按照4.9%的基准利率确定的，但是大多数的地区都会在这个标准上在上浮一定标准，可能在20%左右，如果您还有相关的法律咨询可以致电华律网在线律师解答。