土地租金长期待摊费用会计分录怎么写?
答：如果土地租赁费是按年缴纳的,记入”待摊费用”科目.
如果土地租赁费是一次性交纳的,或交纳一年以上的,记入”长期待摊费用”科目,然后,按缴纳期限进行分期摊销.
土地租赁可以作为长期待摊费用,根据《企业会计准则-会计科目和主要账务处理》1801长期待摊费用第一条规定:本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1年以上的各项费用.
无形资产属于企业一项非货币性资产,长期摊摊费用性质上仍属于费用.基于租赁合同而支付的土地租赁使用费,应作为长期待摊费用核算.
土地使用权租赁费、会计分录
国有土地租赁费收入的会计处理为:
1、确认收入时,
借:银行存款-**行
贷:其他业务收入
应交税费-应交增值税(销项税额)
2、摊销成本时,
借:其他业务成本
贷:累计摊销-土地使用权
营改增后,纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用,按照不动产经营租赁服务缴纳增值税.纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算缴纳增值税.
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