分期收到融资租赁发票计入什么科目
购买固定资产分期收到发票,在没一起收到发票时可以先计入在建工程,待发票全部收到后一起转入固定资产.
在建工程转入固定资产这个过程,即是要对即将结转固定资产的在建工程成本核算的完整性进一步进行确认,以明确结转固定资产的成本造价总额.
在此基础上,要求对尚未取得的项目支出及时取得结算发票,如果因合同约定限制等原因不能及时取得结算发票入账,则可以根据上述项目决算数据对尚未结算入账的在建工程内容进行估算,以便及时结转固定资产.
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,从会计的角度划分,固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等.
融资租赁租金计算方法有哪些?
1、年金法.
年金法又叫成本回收法,是租金计算中比较科学、合理、通用的计算方法.计算原则是按承租人占用本金的时间,根据双方约定的利率和期数,以复利计算利息.在每个租金还款期,先结利息后结本金.掌握这个原则,不管是以何种方式计算租金,不管计算方式多么复杂和多变,在法律上都不会引起争论.
2、固定利率计算方法.
融资租赁一般使用长期利率,按固定利率方式计算,可分为定额年金法和变额年金法.定额年金的特点是每期租金的金额都相等.变额年金法根据租金变动趋势,有递增和递减方式之分,按变量形式又分等比和等差变量.
综合上述方式,固定利率计算的方法主要有6种,即定额年金法、等差递减法、等差递增法、等比递减法、等比递增法(当等比递增率和租赁利率相同时,租金计算通式在此不连续,公式不成立,需加入特定条件后,衍生为另外一种计算方法).
将这6种方法与租金偿付方式(先付或后付)、是否有保证金和租赁合同结束时是否留购租赁物件(保留残值)4种情况经排列组合后,共有24种计算方法.
3、浮动利率计算方法.
租赁提供的是长期资金,但也可用短期利率计算,由于每期使用的利率不一样,因此称之为浮动利率.
计算方法与固定利率不同的是,首先将还本计划分期确定后,每到还租日时,以上期末未回收本金结算一次利息,加上计划应回收本金,算出租金,再用已回收的本金冲减未回收本金作为下期租金计息基数.每期应付租金日都要根据资金市场的利率变化,确定下期租金的利率标准.
4、附加率计算方法.
附加利率是一种高额租金计算方法.附加率是指在租赁购置成本上,附加一项特定的附加利率.
计算方法是:按期分摊本金利息和之后,每期租金都加上附加费用,利息用固定利率按单利计算.
5、隐含利率计算方法.
租金算法中有一个值叫隐含利率,它不是使用的利率,而是验证利率.
隐含利率相当于整个租赁期间的综合平均利率,计算其的重要性在于验算出融资的实际收益率,还可以算出浮动利率总的平均利率.
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