​承包承租经营所得税率

承包承租经营所得税率

个人承包经营、承租经营以及转包、转租取得的所得,包括个人按月或者按次取得的工资、薪金性质的所得应缴纳的个人所得税.根据我国个人所得税法的规定,全年承包承租经营所得应纳税额=应纳税所得额×适用税率=(全年收入总额-必要的费用)×适用税率.承包承租经营所得适用5%至35%的5级超额累进税率.

企业事业承包承租经营的企业所得税是超额累计税率的,在3%~35%之间.

出租没有产权的违章建筑,应由出租方还是承租方缴纳房产税

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第二条规定,房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳.产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳.

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人).

另外,根据《国家税务总局关于房屋产权未确定如何征收房产税问题的批复》(国税函〔1998〕426号)规定,……房产税原则上应由房屋的产权所有人缴纳,对于房屋开发公司售出的房屋,不再在其会计账簿中记载及核算,而购买该房屋的单位未取得产权的,可暂按《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条”产权未确定,由使用人缴纳房产税”的规定,确定房产税的纳税人.

因此,出租没有产权的违章建筑且实际获取收益的,应由使用人即承租方缴纳房产税.

承包承租经营所得税率如上,具体要根据经营所得收入来定,经营所得的收入越多,那承包时经营的税率就会越高,到时候要缴纳的所得税也就越高.承包承租经营还有没有其它的税费,可以通过网站来进一步了解涉及到的税费账务内容.