营改增后销售不动产的税金做什么科目?
销售时:
借:银行存款
贷:主营业务收入(若公司的主营业务为销售不动产)/其他业务收入(若只是辅助业务)
应交税费-应交增值税(销项税额)
结转销售成本:
借:主营业务成本/其他业务成本
贷:固定资产
《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条 增值税税率:
(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.
营改增后一般纳税人购入不动产增值税会计处理和申报表填写
(1)购入时,应当按取得成本,借记”固定资产”、”在建工程”等科目,按当期可抵扣的增值税额,借记”应交税费–应交增值税(进项税额)”科目,按以后期间可抵扣的增值税额,借记”应交税费–待抵扣进项税额”科目,按应付或实际支付的金额,贷记”应付账款”、”应付票据”、”银行存款”等科目.
(2)尚未抵扣的进项税额待以后期间允许抵扣时,按允许抵扣的金额,借记”应交税费–应交增值税(进项税额)”科目,贷记”应交税费–待抵扣进项税额”科目.
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