2020物业代收水电费增值税税率
提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税.
一、有关背景
2016年5月1日全面推开营改增以来,我们陆续接到各地税务机关和纳税人反映,物业公司提供物业服务时代收水费,若按适用税率征收增值税可能导致税负上升,为稳定营改增后物业公司税负水平,经研究,我们制发公告,对于物业公司收取的自来水水费给予一定的特殊政策安排.
二、主要内容
提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除纳税人支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税.同时,纳税人可以按3%向服务接受方开具增值税专用发票.
小规模物业公司怎么交税
《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》发布,通知附件明确了全面营改增后的增值税税率,根据《营业税改征增值税试点实施办法》规定,物业管理行业属于第8项商务辅助服务中企业管理服务类,因此该类服务增值税税率为6%.
1、物业公司需要缴纳的税金有:增值税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、所得税等.
2、物业管理公司应当按月向主管税务机关申报纳税,即使当月无需交纳税金的,也应当向主管税务机关进行”零申报”. 除此之外,需要交纳的其他税种,需根据实际情况而定,如拥有自有车辆的,需交纳车船使用税.
2020物业代收水电费增值税税率是多少?根据我们上面文章中的介绍,我们可以了解到物业的日常工作就是为房屋的业主等提供服务,代缴水电费也是工作之一,可以开具水电费的增值税发票,发票的税率请查看我们上面文章中的介绍.